- Home
- » Aankoopmakelaar
Droomhuis gezien? Neem uw aankoopmakelaar mee!
Wanneer u een huis wilt kopen welke te koop staat bij een makelaar adviseren wij u een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Een aankoopmakelaar behartigd namelijk alleen uw belang bij het aankopen van een woning.
Belangrijke beslissingen bij het kopen van een huis
Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing. Dat doet u maar een paar keer in uw leven. De VBO makelaar is betrokken, denkt met u mee en geeft een passend advies. Dat kan een totaaladvies zijn of de verzorging van enkele deeldiensten.
Begeleiding van bezichtiging tot koop? Of alleen het controleren van de koopovereenkomst, of de onderhandelingen?
U krijgt wat u kiest en betaalt alleen voor wat u krijgt. Zo verwerken wij u woonwensen, omstandigheden en mogelijkheden in begeleiding op maat, op basis van duidelijke afspraken.
Van bezichtiging naar eindoordeel
Terwijl u checkt of het huis aan uw wensen voldoet, kijken wij alvast verder. Hoe is de onderhoudssituatie? Zijn er gebreken? Soms zal de VBO makelaar u adviseren een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voor extra zekerheid.
Als dit het huis van uw dromen is, dan graaft de VBO-makelaar nog wat dieper. Hoe zit het met bestemmingsplannen, het energielabel, milieuaspecten? De VBO-makelaar weet de gegevens snel boven water te krijgen. Daarnaast informeert hij of zij u over het te volgen biedingsproces en of er al meerdere biedingen zijn.
Van onderhandeling naar koopovereenkomst
Nu is het zaak de juiste biedingstrategie en het beste openingsbod te bepalen. De VBO-aankoopmakelaar kan u daarin objectief adviseren en bijstaan. Met een schat aan ervaring en hulp van de VBO-database weet de VBO-makelaar in hoeverre de vraagprijs met de actuele marktwaarde overeenkomt.
Gefeliciteerd! Uw eindbod is geaccepteerd, de koopovereenkomst kan getekend worden. Maar niet voor uw VBO-makelaar die grondig heeft doorgenomen: de lijst met zaken die de verkoper achterlaat wordt geaccordeerd, ontbindende voorwaarden zijn gecheckt en een eventueel financieringsvoorbehoud kan in deze tijd vaak niet ontbreken. U heeft nog drie (werk)dagen bedenktijd, maar dan is het zover.
De papieren en hypotheek zijn grondig bestudeerd en afgerond. De woning is geïnspecteerd en goedgekeurd. Het is nu slechts een kwestie van ondertekening van de akte van levering. De notaris schrijft u in het Kadaster in als nieuwe eigenaar. Champagne! De sleutels zijn voor u.
