Hoveniersweg 16, ZUTPHEN

Hoveniersweg 16
7205 DA ZUTPHEN

€ 595.000,- k.k.

Streek Makelaars
Holtslagweg 4
7223 NA BAAK
Tel: 0575-451809
Fax: 0575-451192
Email: geahaan@streekmakelaars.nl
Website: www.streekmakelaars.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning met aanbouw, garage en diverse schuren, extra cultuurgrond.
Vrij gelegen in het buitengebied van Zutphen, en toch vrij dicht bij de stad.
Het complex heeft momenteel een agrarische bestemming.

Indeling
BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast, kast, trapopgang.
Ruime woonkamer met schouw en houtkachel.
Gesloten ruimte woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur,
door de hal verbonden met de achteruitgang.
Badkamer waarin douche, vaste wastafel en toilet.
1e VERDIEPING:
Overloop
3 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste wastafel.
De ramen zijn voorzien van rolluiken.
H.R. combiketel, bouwjaar 2008.
Middels vlizotrap:
2e V ERDIEPING:
Zolderruimte met beloopbare vloer.

Bijzonderheden
In de woning is een ruime droge kelderruimte aanwezig.
De begane grond is voorzien van isolerende beglazing en
grotendeels voorzien van rolluiken.

TUIN:
Aangelegde tuin rondom de woning met beplanting, gazon en een groentetuin.
Ruime oprit naar de woning.

GARAGE/WERKPLAATS/BERGING:
De garage doet momenteel dienst als werkplaats.
Is voorzien van een houten vloer met zolderruimte.
De aangebouwde berging doet dienst als garage en werktuigenberging.
Garage: 7m x 4m en de aanbouw 10m x 5m
SCHUUR:
Schuur in gebruik als bergruimte.
Dit is een voormalige witlofschuur met verkoopruimte.
Schuur: 21m x 21m
ROMNEYLOODS:
Deze loods is in gebruik als bergruimte.
Romneyloods: 12m x 11m
SCHUUR/CARPORT:
Thans in gebruik als bijenschuur.
Schuur/carport: 3,5m x 5,7m

CULTUURGROND (momenteel grasland).
Bij de woning ligt ca. 1 ha. 20 are cultuurgrond met een agrarische bestemming.
Het is aan de verharde weg gelegen, de ontsluiting is prima.

Voor de schuren is een eigen waterinstallatie en krachtstroom voorziening aanwezig.
Momenteel is de bestemming agrarisch voor de grond en gebouwen.