Vereniging voor makelaars en taxateurs

• Home
•  » Koopwoningen
•  » Aanbod
•  » DEN HAM OV
•  » Wittenbrink 18-20
•  » Afdrukken

Wittenbrink 18-20, DEN HAM OV

Omschrijving

Op een unieke locatie, met optimale privacy, in een oase van rust, met rondom wijds uitzicht op de landerijen ligt deze dubbele vrijstaande woning. Deze landelijk gelegen woning is gesitueerd op een kavel van maar liefst 9350 m² eigen grond, heeft een eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden, een grote schuur van 9.00 x 5.00 meter en een grote carport van 6.00 x 5.00 meter.
De tuin is rondom het object gelegen en biedt veel mogelijkheden voor het houden van o.a. kleinvee en/of uitoefenen van diverse hobby's. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de periode 1930-1940 van de vorige eeuw. In 1993 is er een plat gedeelte aan de voorzijde van de woning aangebouwd en in 2003 is de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is het pand in 2 delen opgesplitst waardoor 2 woningen zijn ontstaan.
De woningen zijn geheel gescheiden te bewonen, alleen de oprit en het erf worden gedeeld. De aanbouw van 2003 is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. Dubbele beglazing is echter in het gehele pand aangebracht.

Indeling
Wittenbrink 18:
Begane grond: Entree, meterkast, rechthoekige woonkamer (ca. 3.70 x 3.90) met diepe vaste kast, slaapkamer (ca. 3.75 x 4.85), aangrenzende badkamer met toilet, wastafel en douche met cabine, woonkeuken (ca. 3.45 x 3.80) met standaard keukenblok welke is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, portaal met toilet en vaste kast, voormalige douche/vaste kast en trapopgang naar de verdieping.

Wittenbrink 20:
Begane grond: Entree, badkamer (ca. 2.60 x 2.90) met toilet, wastafel en doucheplek, ruime slaapkamer (ca. 4.80 x 3.80) waarin een vlizotrap aanwezig is welke toegang geeft naar een bergzolder, meterkast, garderobe, trapopgang, woonkeuken (ca. 3.05 x 4.80) met inbouwkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, rechthoekige woonkamer met houtkachel (ca. 3.70 x 6.85).

1e verdieping
Wittenbrink 18:
Verdieping: Overloop met vaste kast en opstelplaats boiler, 2 slaapkamers.

Wittenbrink 20:
Verdieping: Overloop, vaste kast met opstelling voor de CV-ketel, 2 slaapkamers.

2e verdieping
Wittenbrink 18:
Verwarming geschiedt middels gaskachels en warmwatervoorziening middels een boiler.

Wittenbrink 20:
Verwarming geschiedt middels een AWB CV-ketel en warmwatervoorziening middels een geijser.

Bijzonderheden
Als u de woning niet zelf in zijn geheel wilt bewonen is het ideaal om deze bijvoorbeeld met vrienden of ouder(s) en kind te bewonen. In overleg is het mogelijk de woning met minder grond te kopen. Tevens is er de mogelijkheid aanwezig om de bestaande opstallen te verwijderen en op deze kavel 2 compleet nieuwe woningen te realiseren. Deze woningen kunnen dan op een andere locatie op de kavel gesitueerd worden. Dit uiteraard na bestemmingsplanwijziging en instemming van gemeente Twenterand.

Wittenbrink 18 heeft een inhoud van ca. 245 m³ en een woonoppervlakte van ca. 80 m².
Wittenbrnik 20 heeft een inhoud van ca. 325 m³ en een woonoppervlakte van ca. 102 m²

Foto's