Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Kruisstraat 10

9468CM Annen

prijs op aanvraag
Soort Akkerbouwbedrijf
Perceeloppervlakte 636436 m2
Aangeboden sinds 3 november 2021

Omschrijving

Akkerbouwbedrijf met nieuwbouwlocatie - alsmede opstallen met diverse percelen landbouwgrond.

Het bedrijf is eventueel in onderdelen te koop, voor een heldere weergave van het te koop staande adviseren wij u de brochure bij ons aan te vragen.

Ligging
Het bedrijf is gelegen aan Kruisstraat 10 binnen de bebouwde kom van het dorp Annen, op korte afstand van Assen in de gemeente Aa en Hunze in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op 27 auto minuten afstand van Groningen. Bushalte op korte afstand. In Annen zijn diverse voorzieningen, zoals een zwembad, een winkelcentrum, voetbalclub VV Annen, een sportclub SV Annen, een manege en een schaatsbaan. Ook zijn er 4 speeltuinen in dit dorp.

Woonhuis
Bouwjaar: ca. 1935
Afmetingen: ca. 140 m² 11 x 13 m.

Spouwmuren, houten kozijnen, fundering op staal, traditioneel gebouwd, deels riet gedekt, onderschoten + pannen gedekt, houten vloeren, verwarming middels gaskachel, boiler voor warmwater voorziening. Indeling: Voordeur, hal/entree, L-vormige hal, ruime woonkamer voorzien van deuren en suite, twee
slaapkamers, keuken/woonkeuken, bijkeuken, toilet en douche, kelderruimte, trapopgang naar boven, overloop met 3 slaapkamers en één grote bergruimte.


Achterhuis/deelruimte/schuur
Bouwjaar: ca. 1935
Afmetingen: ca. 20 x 16 m. ca. 320 m²

Steens muren, traditionele bouw, rietgedekte kap, overdekt met dakpannen, in gebruik als voormalig veestalling, opslagruimte, vloeren van beton, dak behoeft onderhoud.

Traditionele kapschuur
Bouwjaar: ca. 1935
Afmeting: 13 x 16 m. ca. 200 m²

Traditioneel gebouwde kapschuur, houten gebintconstructie, 3 zijden dicht, steens muren tot ca. 2m. hoogte, daarboven gepotdekselde houten delen, pannen gedekt.

Erfverharding
Beton en veldkeien.

Kavel A:
Anloo Z 1767 00.49.89 ha. incl. woning en agrarische opstallen

Kavel A+B:
Anloo Z 1767 00.49.89 ha.
Anloo U 245 (gedeeltelijk) ca. 01.16.00 ha.
Totale oppervlakte: 01.65.89 ha.

Kavel C:
Anloo U 245 (gedeeltelijk) ca. 05.04.50 ha.

Kavel B+C:
Anloo U 245 06.20.50 ha.

Kavel D:
Anloo U 254 00.04.33 ha.
Anloo U 255 01.44.50 ha.
Totale oppervlakte: 01.48.83 ha.

Kavel E:
Anloo U 270 01.95.30 ha.
Anloo U 271 04.07.10 ha.
Anloo U 272 02.74.10 ha.
Anloo U 273 01.00.00 ha.
Totale oppervlakte: 09.76.50 ha.

Kavel F:
Anloo U 473 17.98.10 ha. (deels voorzien van drainage) (linksonder op kavel, mogelijkheid voor
bedrijfsverplaatsing, bouwvlak aanwezig in bestemmingsplan)

Kavel G:
Anloo U 796 03.15.45 ha.
Anloo U 797 02.54.60 ha. voorzien van mestbassin 500 m³, 2019 nieuw dekkleed, in
afwachting van keuring.
Anloo U 411 05.82.90 ha.
Anloo U 1176 04.53.15 ha waarvan ca. 1.700 m² bossingel.
Totale oppervlakte: 16.06.10 ha.

Voorkeur m.b.t. kavel G. gaat uit naar verkoop in één kavel, verkoop in delen is bespreekbaar.

Kavels F en G worden verkocht met meerwaardeclausule.

Kavel H:
Anloo T 331 01.06.20 ha. (bosperceel)

Kavel I:
Anloo U 651 00.03.70 ha. (bosperceel)

Kavel J:
Rolde V 1493 10.64.40 ha. (deels voorzien van drainage)
Rolde V 721 00.50.99 ha.
Totale oppervlakte: 11.15.39 ha.

Hinderwet
op 27 maart 1990 beschikking goedgekeurd door de gemeente Anloo voor het oprichten en in werking
hebben van een melkrundveehouderij / akkerbouwbedrijf.

Fiscale onderverdeling
Verkoper behoudt zich het recht voor de fiscale onderverdeling te bepalen, welke koper accepteert.

Aanvaarding/betaling
In overleg / bij akte passering.

Overig
Voor zover koper weet is er geen zichtbaar asbest aanwezig. Wel kan er in het object asbest aanwezig
zijn gezien het bouwjaar.

Vraagprijs:
Deze is op aanvraag.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 november 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
636.436 m²
Algemene gegevens
Grondsoort
zand
Hoofdfunctie
Akkerbouwbedrijf

Locatie