Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Zuideinde 41

8428HD Fochteloo

prijs op aanvraag
Soort Overig
Perceeloppervlakte 56110 m2
Aangeboden sinds 10 september 2021

Omschrijving

Geitenhouderij met o.a. vergunning voor 1.235 geiten en 100 zoogkoeien, gelegen in het buitengebied tussen Appelscha en Oosterwolde.
De opstallen zijn gelegen op een huisperceel van 5.61.10 ha, het bouwvlak is 0.90.00 ha.

In het buitengebied tussen Appelscha en Oosterwolde ligt deze geitenhouderij. De opstallen zijn gelegen op een huisperceel van 5.61.10 ha, bestaande uit zandgrond
met een bouwvoor van circa 50 cm.

Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning voor:
- 100 zoogkoeien
- 60 stuks jongvee
- 4 vleesstieren
- 800 geiten ouder dan 1 jaar
- 200 opfokgeiten 61 dagen tot en met 1 jaar
- 235 opfokgeiten en afmestlammeren tot en met 60 dagen
De NB-vergunning is toereikend voor het houden van 800 geiten ouder dan 1 jaar, 80 opfokgeiten van 61 dagen tot en met 1 jaar en 80 opfokgeiten van 61 dagen tot 1 jaar (1.600 NH3 per jaar).

Op dit moment wordt een deel van de opstallen gebruikt door een huurder, maar de opstallen worden vrij van huur en gebruik opgeleverd.

De bedrijfswoning heeft een inhoud van 600 m3 en beschikt over 5 slaapkamers.
Koper moet rekening houden met kosten voor achterstallig onderhoud en om de
woning aan te passen naar de maatstaven van hedendaags wooncomfort.

Naast de boerderijwoning liggen op het erf de volgende bedrijfsgebouwen:

GEITENSTAL
Bouwjaar: 2005
Afmeting: circa 34 x 70 m
Bouwaard: gevel van damwandprofielplaten en deels betonnen elementen, gegalvaniseerde spanten, dak gedekt met golfplaten met lichtplaten en lichtnok. Voorzien van windbreekgaas en handbediende zeilen. De huidige stalinrichting wordt verwijderd door de huidige gebruiker.
Capaciteit/gebruik: 800 melkgeiten, 200 opfokgeiten, 235 lammeren. Potstal, op dit moment in gebruik voor het stallen van vleesvee en voor opslag. Aan de geitenstal gekoppeld is een machineberging en open front stal voor opfok (70 x 10 m). Er is een verdieping gerealiseerd in het voorste deel van de stal.

LIGBOXENSTAL
Bouwjaar: 1996
Afmeting: circa 18 x 42 m
Bouwaard: gegalvaniseerde spanten, houten gordingen, gevels van damwandprofielplaten en deels open.
Capaciteit/gebruik: 30 + 26 ligboxen en 10 kalveren in potstal. Op dit moment in gebruik als winterstal voor natuurgrazers.

BERGING/PAARDENSTAL
Afmeting: circa 11 x 42 m
Bouwaard: gemetselde gevels, asbesthoudende golfplaten dakbedekking.
Gebruik: hooi/stro-opslag en 12 eenvoudige paardenboxen.

WERKPLAATS
Bouwjaar: 1992
Afmeting: circa 20 x 10 m
Bouwaard: gevel van damwandprofielplaten, stalen spanten en houten gordingen, dak gedekt met golfplaten.

In gebruik als werkplaats en koikwekerij.

BOERDERIJWONING
Inhoud: circa 600 m3
Woonoppervlakte: circa 176 m2
Indeling: begane grond: hal, keuken, woonkamer, trapopgang, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet, berging, het achterhuis is grotendeels in gebruik als kweek- en winkelruimte.
1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, overloop, kastruimte.
2e verdieping: zolderberging.
Bij de bedrijfswoning is een vrijstaande bergruimte van 2.78 x 8,13 m. aanwezig.

ERF
Het erf is grotendeels verhard, met gestort beton, betonklinkers en betonplaten.
Op het erf zijn 5 kuilplaten gelegen, waarvan 3 met betonnen zijwanden.
Naast de woning ligt een rijbak met verlichting en een longeercirkel met vezelversterkte bodem.


BESTEMMINGSPLAN
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied (geconsolideerde versie 2020) van de gemeente Ooststellingwerf. De bestemming is ‘agrarisch’ met dubbelbestemmingen ‘archeologie 5’ en ‘cultuurhistorie 1’ en gebiedsaanduiding ‘recreatieve zone’. Het bouwvlak is circa 0.90.00 ha groot.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Oosterwolde, sectie F, nummer 344, groot 3.32.20 ha
Gemeente Oosterwolde, sectie F, nummer 908, groot 2.28.90 ha
Er is een recht in het kader van de Belemmeringenwet Privaatrecht van toepassing voor Vitens N.V. en een opstalrecht t.g.v. de Gemeente Ooststellingwerf.


Tot slot:

Wij hopen met deze presentatie een goede indruk te geven, maar we nodigen u graag uit om ter plaatse te bezichtigen. Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging contact op met Jelle Broersma, 06-51073710 of 0512-748340.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
56.110 m²
Algemene gegevens
Grondsoort
veen
Hoofdfunctie
Overig

Locatie

Plattegronden