Postbaan 15A

Prinsenbeek € 1.250.000,- k.k.

SoortPaarden
Dit object printen
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 1
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 2
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 3
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 4
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 5
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 6
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 7
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 8
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 9
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 10
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 11
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 12
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 13
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 14
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 15
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 16
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 17
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 18
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 19
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 20
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 21
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 22
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 23
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 24
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 25
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 26
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 27
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 28
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 29
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 30
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 31
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 32
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 33
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 34
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 35
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 36
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 37
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 38
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 39
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 40
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 41
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 42
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 43
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 44
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 45
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 46
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 47
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 48
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 49
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 50
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 51
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 52
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 53
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 54
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 55
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 56
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 57
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 58
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 59
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 60
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 61
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 62
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 63
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 64
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 65
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 66
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 67
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 68
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 69
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 70
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 71
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 72
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 73
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 74
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 75
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 76
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 77
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 78
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 79
Postbaan 15A Prinsenbeek - foto 80

Overdracht

Vraagprijs€ 1.250.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds4 maanden geleden
Aanvaardingin overleg

Oppervlakten

Perceeloppervlakte20535 m²

Algemene gegevens

HoofdfunctiePaarden
Grondsoortzand

Foto's (80)

Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks
Postbaan 15A te Prinsenbeeks

Postbaan 15A, Prinsenbeek

Vrijstaande woning met rijhal, paardenstallen, opslagruimte, opfokstal, stapmolen, buitenbak, weilanden en verdere aanhorigheden op circa 2.05.35 ha grond.



Situering

De vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Prinsenbeek aan de rand van een weids polderlandschap/natuurgebied. De kern Prinsenbeek is onderdeel van de gemeente Breda en telt circa 11.490 inwoners. Prinsenbeek heeft een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen op het gebied van onder andere voetbal, hockey, judo, en paardensport. Daarnaast heeft Prinsenbeek ... Lees de volledige omschrijving

Vrijstaande woning met rijhal, paardenstallen, opslagruimte, opfokstal, stapmolen, buitenbak, weilanden en verdere aanhorigheden op circa 2.05.35 ha grond.

Situering
De vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Prinsenbeek aan de rand van een weids polderlandschap/natuurgebied. De kern Prinsenbeek is onderdeel van de gemeente Breda en telt circa 11.490 inwoners. Prinsenbeek heeft een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen op het gebied van onder andere voetbal, hockey, judo, en paardensport. Daarnaast heeft Prinsenbeek een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, een apotheek en winkels. Door de uitstekende verbinding met de A16 zijn steden zoals Antwerpen en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Prinsenbeek beschikt over een eigen NS-station waardoor Prinsenbeek tevens prima met het openbaar vervoer te bereiken is.

Kortom een landelijke omgeving met uitzicht over de landerijen, maar binnen vijf autominuten op de snelweg of in de stad Breda.

Bedrijfsmogelijkheden
De vrijoverspannen rijhal met paardenstallen is naast zijn functie als paardenhouderij ook zeer geschikt voor diverse andere (bedrijfsmatige) doeleinden. Door de goede en ruime bereikbaarheid van deze loods is hij geschikt voor zowel opslag als werkplaats. Het vigerende bestemmingsplan biedt diverse mogelijkheden om de agrarische bestemming te wijzigen naar een passende bedrijfsbestemming.

Heeft u een specifieke vraag of wens? Neem dan contact op met ons kantoor. Bebouwingsuitbreiding behoort tevens tot de mogelijkheden.

De woning
Het landhuis is gebouwd omstreeks 1975 en heeft een woonoppervlakte van circa 235 m² en een inhoud van circa 750 m³. Het betreft een traditionele gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit metselwerk spouwmuur, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Het zadeldak is gedekt met pannen.

De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (Nefit Topline, ca. 2011).

1e verdieping

Overloop
De ruime overloop is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.

Master bedroom
De royale master bedroom is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De master bedroom biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de linkerzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een op maat gemaakte kastenwand. Middels het dakkapel wordt er een groot lichtinval en een prachtig uitzicht over het bedrijf gecreëerd.

Badkamer
De ruime badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerkplafond met ingebouwde verlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en een design radiator. Tevens is de ruimte voorzien van vloerverwarming en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Wasruimte
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en in deze praktische ruimte bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt de wasruimte over een dakkapel.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is thans in gebruik als ontspanningsruimte en is ingericht met een sauna en een vaste wastafel met meubel.

Slaapkamer 3 en 4 zijn afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een panelen plafond. De kamer is voorzien van extra bergruimte.




Indeling
Indeling:

Entree
De entree is afgewerkt met Noorse leistenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de meterkast, de unit voor de vloerwarming een provisiekast onder de trapopgang en een garderobenis gesitueerd. De hal biedt toegang tot de werkkamer, woonkamer en de toiletruimte. Een trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De royale, L-vormige woonkamer is afgewerkt met een leistenen vloer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van een prettig lichtinval middels de grote raampartijen alsmede de dubbele, openslaande deuren in de achtergevel. Alle raampartijen zijn voorzien van zonwering. Verder beschikt de woonkamer over design radiatoren en een sfeervolle, marmeren schouw met gashaard.

Keuken
De open keuken wordt middels een op maat gemaakte kastenwand deels gescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in dubbele rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een elektrische kookplaat met een grilplaat en wokbrander (gas), een vaatwasser (2016), oven, stoomoven, ½ spoelbak, koelkast en voldoende onder- en bovenkastjes. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Werkkamer
De werkkamer is afgewerkt met een leistenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In een grote, ingebouwde kast met openslaande deuren is de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Topline, ca. 2011) weggewerkt. De werkkamer biedt een mogelijkheid voor een extra slaapkamer of speelkamer.



Bijzonderheden
Tuin
De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin is rondom de woning gesitueerd. De voortuin is voorzien van een groot gazon met diverse borders. De achtertuin beschikt over een royaal, verhoogd gelegen terras met een grote zonneluifel. Verder is er een gazon en meerjarige beplanting aanwezig in grote borders. Tevens beschikt de tuin over sfeervolle verlichting.

Stal/gastenverblijf
Het vrijstaande stenen bijgebouw naast de woning is opgetrokken uit metselwerk muren met houten spanten en het dak is met pannen gedekt. Het bijgebouw heeft voorheen gediend als paardenstal maar ombouwen naar gastenverblijf is zeer gemakkelijk te realiseren. Een echt multifunctioneel indeel baar bijgebouw! De zolder is afgewerkt met een houten vloer, een hooiluik en houten dakbeschot.

Erf
Het geheel omheinde perceel is toegankelijk middels een oprit ter plaatse van de woning en een oprit ter plaatse van de hippische accommodatie. Beiden zijn afgesloten met een openslaande poort. Het perceel is verder geheel omheind met hekwerk. Het met klinkers verharde erf biedt voldoende parkeergelegenheid voor auto’s, trailers en/of een vrachtwagen.

Carport
De carport is afgewerkt met een klinkervloer en een houten balken plafond. De carport heeft een capaciteit van 2 auto’s.

Rijhal met paardenstallen
De vrijstaande rijhal met aangrenzende paardenstal is gebouwd door Lambert Geerkens in 1996. Het object is opgetrokken uit geïsoleerde betonelementen met metselwerk motief en stalen spanten. Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De binnenbak (ca. 35×17 m) is voorzien van een Agterberg bodem, beregeninginstallatie en een kunststof bakrandkering. De rijhal is voorzien van drie schuifdeuren waarvan 2 toegang bieden tot het erf en de ander tot het naastgelegen stalgedeelte.

De stal is afgewerkt met een beklinkerde vloer en een geïsoleerd, deels lichtdoorlatend dak. De stal is verder voorzien van 8 paardenboxen (zesmaal 3x3 m en tweemaal 3x3,5 m), een wasplaats, een zadelkamer met toiletruimte en een voerberging. De boxen zijn afgewerkt met deels gepoedercoate, deels hardhouten voorwanden met draaideuren, hardhouten tussenwanden en een betonnen achterwand. In de stal is een rondpomp- en verwarmingssysteem aanwezig. De stal beschikt over een loopdeur en een schuifdeur welke toegang bieden tot het erf.

De wasplaats is afgewerkt met een betonnen vloer en betonnen wanden. De zadelkamer is ingericht met een kitchenette en een toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en een fonteintje. De zadelkamer beschikt over een raampartij welke zicht biedt op de rijhal.

Opfokstal
De opfokstal is gebouwd omstreeks 2009 en is opgetrokken uit betonelementen met metselwerk profiel, stalen spanten en asbestvrij golfplaten dak. De gevels zijn deels uitgevoerd in damwand. De stal is aan de rechterzijde voorzien van een open front met windbreekgaas.
De stal is voorzien van 4 loopstallen (ca. 8×5), waarvan 3 stallen in het midden deelbaar zijn met een draaibare, gegalvaniseerde wand. De stallen zijn afgewerkt met een betonnen vloer en deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voorwanden.

Buitenbak
De buitenbak (ca. 40×20 m) is met bielzen en hout omheind en voorzien van een zandbodem en beregening.

Stapmolen
De stapmolen heeft een capaciteit van 4 paarden en is afgewerkt met een beklinkerde bodem en een houten omheining.

Mestvaalt
De mestvaalt is afgewerkt met een betonnen vloer en betonnen wanden.

Weiland
De weilanden zijn rondom de hippische accommodatie gelegen en zijn volledig omheind met gaas en stroomdraad.

Aanvullende informatie

• De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas en riolering;
• Winkels voor de dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand;
• Prachtig uitzicht over de landerijen;
• De woning is aan de binnenzijde afgewerkt met paneeldeuren.
• Het object is aangesloten op een alarminstallatie.
• Op het object rust een agrarische bestemming.
• Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 30 paarden.
• Het betreft een praktisch ingerichte en goed onderhouden hippische accommodatie.
• Gesitueerd op een volop privacybiedende locatie met een prachtig vrij uitzicht rondom.
• Een goed bereikbare locatie, aan de rand van het dorp en op ± 15 autominuten van Breda, nabij de snelweg A16 Rotterdam –Antwerpen.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Staal Makelaars BV

Brieltjenspolder 40
4921 PJ MADE
W: www.staalmakelaars.nl
T: 0162-570471
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar