Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Beekstraat 8

7227NC Toldijk

prijs op aanvraag
Soort Overig
Perceeloppervlakte 6745 m2
Aangeboden sinds 21 juni 2022

Omschrijving

LANDELIJK WONEN & ONDERNEMEN
Volop ruimte voor het realiseren van al jouw (woon)dromen in combinatie met hobby's of werk, deze woonboerderij biedt veel mogelijkheden!

ALGEMEEN:
Gelegen in het buitengebied van Toldijk, tussen Toldijk en Hummelo, een veelzijdige locatie op een perceel van 00.67.45 ha.
Alle dagelijkse voorzieningen als winkels, kerken, scholen (basis- en middelbaar onderwijs) zijn er te vinden. Daarnaast staat u met 15 minuten in het centrum van Zutphen en met 35 minuten in het centrum van Arnhem.

Opzoek naar rust en ruimte? Een onderneming starten of een bestaand bedrijf meeverhuizen? Deze locatie biedt voldoende mogelijkheden!
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

WOONBOERDERIJ
Bouwjaar 1924, gebruiksoppervlakte wonen 131 m2, bruto inhoud woonruimte 830 m3.

Indeling
U komt binnen via de voordeur, aanbouw, het achterhuis of de woonkeuken.
Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer, kantoor, opkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en kelder (circa 12 m2). Vanuit de woonkamer loop je de woonkeuken binnen en vanuit hier door naar het traditionele achterhuis. Via het achterhuis is er toegang tot de aanbouw met badkamer, apart toilet en bijkeuken.

De eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De vliering is bereikbaar middels een luik.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De woning is goed onderhouden en deels voorzien van dak- en gevelisolatie middels na isolatie. De rietenkap is in 2017 vervangen en de buitenzijde van de woning is in 2022 voorzien van gedeeltelijk nieuw schilderwerk. De CV-ketel is in volledige eigendom en in 2017 nieuw geplaatst. Energielabel E is toegekend aan de woning.

TUINSCHUUR / GARAGE
Bouwjaar omstreeks jaren '60 en garage gedeelte omstreeks de jaren '90.
Totale oppervlakte 145 m2.

Bouwaard
Steens gemetseld, houten vakwerkspanten en een oud Hollandse dakpan.

Inrichting/gebruik
De tuinschuur is onderverdeeld in meerdere ruimtes, een garage, overdekt terras, bergruimte en bergzolder.

OPEN FRONTSTAL
Bouwjaar 2018.
Oppervlakte 420 m2.

Bouwaard
Stalen spanten met staanders en houten gordingen. De vloer is voor grotendeels voorzien van beton. Zonnedak met zonnepanelen vanuit de Achterhoekse Groene Energie maatschappij. Voor het zonnedak is een recht van opstal gevestigd, deze loopt tot en met 16 juli 2034.

Inrichting/gebruik
Ruimte voor 50 stuks vleesvee op stro, verdeeld over meerdere groepshokken. Voerhek met buizensysteem en een selectieruimte voor separatie en behandelbox.
De container naast de open frontstal is gevuld met de installatie/ omvormers voor de zonnepanelen en met een ontijzeringsysteem welke niet is aangesloten.
Er is een bulksilo aanwezig van 4 ton.

LOODS
Bouwjaar omstreeks 1979, geheel gerenoveerd in 2017.
Oppervlakte 365 m2.

Bouwaard
Baksteen gemetseld met spouw en spouwisolatie, stalen spanten met houten gordingen en sandswichpanelen. Achterzijde voorzien van houten betimmering (2022), nieuwe overheaddeur en twee loopdeuren.

Inrichting/gebruik
Kantoorruimte, kantine, werkplaats, ontvangstruimte en een ruime open ruimte met staanders.

Aan de rechter voorzijde is een ondergrondse een vetafscheider geplaatst.

Onderstaande documenten zijn op aanvraag beschikbaar:
- Energielabel
- Melding Activiteitenbesluit
- Overeenkomst Zonnedak
- Besluit vergunningsaanvraag intern salderen
- Lijst van zaken
- Vragenlijst

VERGUNNINGEN EN BESTEMMING
Voor vergunningen en bestemming verwijzen wij u graag door naar onze brochure.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
6.745 m²
Algemene gegevens
Grondsoort
zavel
Hoofdfunctie
Overig

Locatie