Beethovenlaan 58

Te Huur Beethovenlaan 58 of 60 te Aalsmeer:

2 Winkelruimtes van ca. 70 m2 met frontbreedte van ca. 5,6 m.

Eventuele mogelijkheid tot het schakelen van de 2 winkelruimtes tot 1 winkelruimte van ca. 140 m2.

Locatie/omgeving:
In de woonwijk 'Hornmeer' gelegen winkelruimte direct naast de Hoogvliet supermarkt. Direct bij de winkel is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Frontbreedte:
Circa 5,6 meter.
Welstandklasse B2

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Bestemmingsplan:
Volgens het huidige bestemmingsplan Hornmeer is er sprake van een gemengde bestemming en zijn de gronden bestemd voor;
- De bedrijfsuitoefening overeenkomstig de categorieën 1 en 2 van soorten bedrijfsactiviteiten, zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat
van Bedrijfsactiviteiten, met inbegrip van bijbehorende kantines en met uitzondering van het bedrijfsmatig aanbieden van langparkeren;
dienstverlening, met inbegrip van bijbehorende kantines;
- Maatschappelijke dienstverlening, niet zijnde een geluidsgevoelige bestemming, met inbegrip van bijbehorende kantines;
- Ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' tevens voor detailhandel in de eerste bouwlaag, de kelder en het souterrain, met inbegrip van
bijbehorende kantines;

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichting;
- Pantry en toiletruimte;

Parkeren:
Er is voldoende, gratis, parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 13.800,= per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden huur, inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Bezichtigingen:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Goedhart In Business
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-50 70 12


Indeling
Begane grond: Entree, winkelruimte, toiletruimte, pantry.

Bijzonderheden
- Per direct beschikbaar.