Aalsmeerderweg 101

Aalsmeer € 3.500,- p/m

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf485
Dit object printen
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 1
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 2
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 3
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 4
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 5
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 6
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 7
Aalsmeerderweg 101 Aalsmeer - foto 8

Overdracht

Huurprijs€ 3.500,- p/m
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Bouwperiode1981-1990
Liggingenbedrijventerrein, overig
Overdekte parkeerplaatsen10
Niet overdekte parkeerplaatsen10

Bedrijfshal

Oppervlakte485m2
In units vanaf485m2
Vrije hoogte395m

Foto's (8)

Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers
Aalsmeerderweg 101 te Aalsmeers

Aalsmeerderweg 101, Aalsmeer

OBJECT

Complete, ruime en vrijstaande showroomlocatie met een inpandig en afgezonderd magazijngedeelte. De showroom beschikt over veel daglichttoetreding. Het magazijn heeft een separate overheaddeur. Het betreft een ideale zichtlocatie wanneer het terrein betreden wordt en daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor naamsaanduidingen en reclame. Het object is bij uitstek geschikt als showroom- en/of presentatieruimte en heeft momenteel een industriële ‘look and feel’.



LOCATIE

De bedrijfsruimte is gelegen op een modern en multifunctione ... Lees de volledige omschrijving

OBJECT
Complete, ruime en vrijstaande showroomlocatie met een inpandig en afgezonderd magazijngedeelte. De showroom beschikt over veel daglichttoetreding. Het magazijn heeft een separate overheaddeur. Het betreft een ideale zichtlocatie wanneer het terrein betreden wordt en daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor naamsaanduidingen en reclame. Het object is bij uitstek geschikt als showroom- en/of presentatieruimte en heeft momenteel een industriële ‘look and feel’.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op een modern en multifunctioneel bedrijfsverzamelterrein aan de Aalsmeerderweg, een drukke verbindingsweg tussen Aalsmeer en Amstelveen. De locatie heeft een ideale ligging ten opzichte van o.a. Green Park Aalsmeer en FloraHolland.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelterrein is snel en eenvoudig bereikbaar vanaf de provinciale wegen N201, N196 en N231 (Legmeerdijk). Verder is er goede bereikbaarheid van en naar de diverse snelwegen in de directe omgeving alsmede de Luchthaven Schiphol. Er is een bushalte op ongeveer 5 minuten loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Oost' met tevens de functieaanduiding detailhandel.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is totaal circa 485 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
• Circa 320 m² v.v.o. showroomruimte
• Circa 105 m² v.v.o. magazijnruimte
• Circa 60 m² v.v.o. kantoor-/sanitaire ruimten

PARKEREN
10 parkeerplaatsen direct voor het gehuurde.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (t.b.v. magazijn)
• Separate magazijnruimte
• Entreedeur naar showroomruimte
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Kantoorruimte
• Luxe toiletruimte met urinoir
• Wandcontactdozen en krachtstroomaansluitingen
• Verlichtingsarmaturen
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen (brandslanghaspels en rookmelders)
• Vrije hoogte ca. 3,95 meter

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Er zal in overleg met de huurder een voorschot worden vastgesteld. Dit geldt ook voor het internetabonnement (glasvezel).

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg, doch op korte termijn beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toon minder

Locatie

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG logo

Van Luling BOG

Beechavenue 122
1119 PR SCHIPHOL- RIJK
W: www.vanlulingbog.nl
T: 020-8881088
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar