van Cleeffkade 15

TE HUUR: BEDRIJFSHAL CA. 1450 M2 BVO

Het pand en terrein van de Studio's Aalsmeer heeft met zijn rijke historie een nostalgische maar toch moderne sfeer. Met een ligging mooi centraal in de randstad, net onder de rook van Schiphol en nabij Amsterdam. Steden als Haarlem, Den Haag en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar door de ontsluitingswegen A4 en A5. Ook ligt Hoofddorp op ca. 10 minuten rijafstand en is FloraHolland binnen handbereik.

Daarnaast beschikt deze locatie ook over mooie kantoorruimtes, vergaderruimtes, diverse bedrijfsruimtes, studio’s, ruimte voor opslag en een cateraar met een bedrijfsrestaurant. Er is dus voldoende mogelijkheid om in combinatie met de bedrijfshal, kantoorruimte af te nemen.

Let op: de achterzijde van de hal is lastig aan te rijden met een trailer (vrachtwagen). Er is wel mogelijkheid tot aanrijden met een bakwagen.

1 overheaddeur aanwezig

Beschikbaar:
Gelegen in de bedrijfshal met een totaaloppervlakte van ca. 3500 m² BVO, voorzien van een overheaddeur is de achterzijde beschikbaar ter grootte van ca. 1450 m² BVO.

Kosten:
Huurprijs vanaf € 65,- per m² BVO per jaar, exclusief servicekosten.
Voorschot elektra en gas in overleg.

Parkeergelegenheid:
Het terrein van de Studio's Aalsmeer beschikt over ruim 700 parkeerplekken. U kunt hier uw auto('s) parkeren voor het tarief van € 50,- exclusief btw per maand per parkeerplaats.

Oplevering vindt in overleg plaats.

Huurtermijn:
In overleg , langere termijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.