Machineweg 222A

OBJECT
Deze praktische opslag-/werkruimte met veel daglicht is nu beschikbaar voor de verhuur. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met de mogelijkheid een of meerdere kantoor flexwerkplekken bij te huren binnen het moderne kantoorpand van De Pindakaaswinkel.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Machineweg, een verbindingsweg tussen Aalsmeer en Amstelveen. Per auto is het object goed bereikbaar. De N201 zorgt voor een snelle verbinding met Uithoorn, Mijdrecht, Schiphol en de snelwegen A4/A5. De Legmeerdijk zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit Amstelveen en naar de A9.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan 'Green Park Aalsmeer deelgebieden 9 en 10'.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 57 m² v.v.o. opslag-/werkruimte.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
• Loopdeur
• Handbediende kanteldeur
• Betonvloer
• Stroom (230/380V)
• Verlichtingsarmaturen
• Brandblusser
• Spanthoogte ca. 2,55 meter
• Nokhoogte ca. 3,77 meter

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor water en elektra. Voor elektra zal een tussenmeter worden geïnstalleerd.

HUURPRIJS
€ 695,- per maand te vermeerderen met energiekosten en BTW.

De all-in huurprijs van een kantoor flexwerkplek is op aanvraag.

ENERGIEKOSTEN
Nader overeen te komen, mede afhankelijk van het beoogde verbruik.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn en opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 juni 2024.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.