Van Heemstraweg 38

Afferden € 85,- p/m2/j

Soort bedrijfspandKantoorruimte
Dit object printen
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 1
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 2
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 3
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 4
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 5
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 6
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 7
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 8
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 9
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 10
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 11
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 12
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 13
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 14
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 15
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 16
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 17
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 18
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 19
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 20
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 21
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 22
Van Heemstraweg 38 Afferden - foto 23

Overdracht

Huurprijs€ 85,- p/m2/j
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte800m2

Kantoorruimte

Oppervlakte189m2
In units vanaf189m2
Verdiepingen1
Voorzieningeninbouwarmaturen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Gebouw details

Liggingenoverig
Overdekte parkeerplaatsen18
Niet overdekte parkeerplaatsen18
EnergieklasseA

Foto's (23)

Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens
Van Heemstraweg 38 te Afferdens

Van Heemstraweg 38, Afferden

TE HUUR



Fraai verbouwde bedrijfsruimte met kantoren, ontvangstruimte, vergaderruimte/atelier en een grote loods/garage met zolder en achtergelegen veranda met eigen tuin. Dit pand staat op een fraaie zichtlocatie aan de Van Heemstraweg in Afferden (Gld). In 2013 is dit object volledig verbouwd en heringericht.



De ontvangstruimte/atelier kan desgewenst heringedeeld worden zodat er meerdere kantoor/praktijkruimten ontstaan. In het pand bevindt zich een kitchenette en complete keuken. De loods/garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare g ... Lees de volledige omschrijving

TE HUUR

Fraai verbouwde bedrijfsruimte met kantoren, ontvangstruimte, vergaderruimte/atelier en een grote loods/garage met zolder en achtergelegen veranda met eigen tuin. Dit pand staat op een fraaie zichtlocatie aan de Van Heemstraweg in Afferden (Gld). In 2013 is dit object volledig verbouwd en heringericht.

De ontvangstruimte/atelier kan desgewenst heringedeeld worden zodat er meerdere kantoor/praktijkruimten ontstaan. In het pand bevindt zich een kitchenette en complete keuken. De loods/garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare garagedeuren en een grote zolderverdieping voor opslag.

OBJECTINFORMATIE
• Kantoor/praktijkruimte ca. 210 m2 BVO
• Garage/loods begane grond 104 m² BVO + verdieping 83 m² BVO

De kantoorruimte is bereikbaar aan de voorzijde van het object. Binnenkomst via de hal, aan de rechterzijde een eerste kantoorruimte (ca. 10 m²), aan de linkerzijde een kantoorruimte van ca 23 m², aan de overzijde een kitchenette met eigen cv combiketel, meterkast en toiletruimte. Doorloop naar de grote ruimte met veel daglicht via dakvensters (Vide) en een separate opslagruimte en vaste kast met meterkast, doorgang naar de keuken met eveneens eigen cv combiketel en opslagruimte, de entree/ ontvangstruimte en hal zijn bereikbaar via de zijingang en bieden een invalidentoilet en 3 overige toiletruimten.

BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de Van Heemstraweg en in de directe nabijheid van de N322 met goede aansluitingen richting Nijmegen, Tiel en Zaltbommel.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Leeg en bezemschoon in huidige staat, voorzien van aanwezige installaties en voorzieningen.

INVENTARIS
- verlichtingsarmaturen en centrale verwarming
- kantoorruimte met vloerafwerking
- 2 keukens met apparatuur

BESTEMMING
De bestemming van het object is "Maatschappelijk"

HUUR
Huurprijs Kantoor/Praktijkruimte: € 85,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs Garage/Loods (voorste gedeelte): € 340,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit
Waarborgsom/bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS.

BIJZONDERHEDEN
- Perfecte zichtlocatie aan de Van Heemstraweg
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- De kantoorruimte, garage/loods (in voor- en achterdeel te splitsen) en achtergelegen ruimte kunnen desgewenst separaat verhuurd worden.


Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.Toon minder

Locatie

Verhuurmakelaar

Het Woonhart Makelaardij logo

Het Woonhart Makelaardij

Hoofdstraat 66
6673 BH ANDELST
W: www.hetwoonhart.nl
T: 0488-481566
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar