Gedempte Nieuwesloot 21

Het pand aan de Gedempte Nieuwesloot 21 te Alkmaar is per direct te huur!

Locatie en bereikbaarheid:
Op de hoek van de Gedempte Nieuwesloot en de Koningsstraat ligt dit ruimte winkelpand. Het pand ligt op een gunstige A2 (uitvalswegen naar Amsterdam en Schagen) locatie in het centrum van Alkmaar, vlakbij diverse bushaltes en parkeergarages. De pui is aan de voorzijde recent hersteld en voorzien van dubbele beglazing.

Opleveringsniveau:
Entree met openslaande deuren. Grote open en lichte ruimte met balkenplafond en betonnen vloer. De meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars) met gas- en watermeter is hier aanwezig. In het midden van de ruimte staat de trap naar de 1e verdieping. Via een deur is de eenvoudige keuken met geiser bereikbaar en het toilet. Aan de achterzijde van de keuken is er toegang tot een opslagruimte.

Oppervlakte:
ca. 40 m2

Totale huurprijs: € 1.354,50 per maand excl. BTW, g,w,e en gemeentelijke heffingen.

Aanvaarding:
Per direct

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg.

BTW:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.