Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Twentepoort Oost 58

7609RG Almelo

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 1250 m2
Aangeboden sinds 15 september 2021

Omschrijving

Direct aan de A35 op zichtlocatie en het gewilde Twentepoort Oost in Almelo bieden wij u deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Ca. 1.250 m² (met een gemiddelde vrije hoogte van ca. 5,8 meter).

Kantoorruimte
Ca. 97 m² kantoorruimte.

Deelhuur is in overleg bespreekbaar.

Kadastraal :
Gemeente Ambt-Almelo
Sectie N
Nummer 4878
Grootte 4.227 m²

Voorzieningen :
Bedrijfsruimte
- lichtstraten;
- elektrische overheaddeuren;
- loopdeuren;
- krachtstroom;
- staalverwarming;
- etc.

Kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichting;
- airconditioning;
- toilet;
- verwarming;
- complete afwerking;
- etc.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Bereikbaarheid per OV :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Bereikbaarheid per auto :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afritten van de Rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De aansluiting naar Hardenberg en Zwolle liggen op ca. 5 minuten rijafstand.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens de module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” met als enkelbestemming bedrijf -2 en functieaanduiding kantoor. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein
Energieklasse
A
Kantoorruimte
Oppervlakte
97 m²
Aantal verdiepingen
1
Bedrijfshal
Oppervlakte
1.250 m²
In units vanaf
1250 m²
Vrije hoogte
6 m
Voorzieningen
lichtstraten, overheaddeuren

Locatie