Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Twentepoort West 14M

7609RD Almelo

€ 18.750,- p/j
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 290 m2
Aangeboden sinds 14 januari 2022

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie aan de A35 op het Twentepoort West te Almelo bieden wij u deze keurige bedrijfsruimte met verdiepingsvloer aan voor de verhuur.

Het betreft hier de hoekunit in een modern bedrijfscomplex. De unit is tevens voorzien van een fraaie glazen pui waardoor het realiseren van een kantoor met voldoende daglicht tot de mogelijkheden behoord.

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 230 m²
Verdiepingsvloer: ca. 60 m²

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5341
Grootte: 337 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige casco staat, doch in overleg. Verhuurder is bereidt tegen meerprijs aanpassingen aan te brengen zoals toilet en/of kantoorruimte.

Huurprijs :
€ 18.750,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 18.750,- p/j
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 januari 2022
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 0.00 p/m
Waarborgsom
€ 0.00
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
2001-2010
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
overig
Energieklasse
A
Bedrijfshal
Oppervlakte
290 m²
In units vanaf
290 m²
Voorzieningen
overheaddeuren

Locatie