Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Andy Warholstraat 1

1328LA Almere

€ 1.200,- p/m
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 132 m2
Aangeboden sinds 13 mei 2022

Omschrijving

Mooie bedrijfs-/kantoor-/praktijkruimte op een zichtlocatie langs de Hagevoortdreef in de wijk Tussen de Vaarten zuid.

Algemeen
Het pand is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten op korte afstand van de A6-A27 en is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en de auto. Het pand biedt vele gebruiksmogelijkheden.

Vloeroppervlak
De bestaat uit ca. 132 m2 bvo bedrijfs-/kantoor-/praktijkruimte met 4 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein.

Huurprijs
€ 1.200,- per maand 
Dit object is vrijgesteld van btw over de huurprijs.

Bestemming
Enkel bestemming gemengd 3 welke meerdere mogelijkheden biedt.
Eigenaar staat echter geen garage- of andere automotive bedrijven toe. Tevens geen bedrijven die mogelijk (geluids-) overlast voor omliggende woningen of bedrijven kunnen veroorzaken.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden geleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• overheaddeur;
• verwarming middels radiatoren;
• vrije hoogte ca. 3,4m;
• vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
• pantry met een keukenblok voorzien van warm en koud water (boiler);
• tegelvloer;
• toiletruimte;
• meterkast.

Servicekosten
Servicekosten worden in overleg met huurder vastgesteld (sowieso zal een bijdrage worden verrekend voor het terreinonderhoud). 
Over servicekosten is wel btw verschuldigd.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model. 

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur vermeerderd met eventuele servicekosten, en de verschuldigde BTW. 
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurtermijn
3-5 huurjaren met aansluitend een periode van telkens 3-5 jaar.

Opzegtermijn    
6-12 maanden. 

Energielabel
A++, geldig tot 28 januari 2032

Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.200,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 mei 2022
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
overig
Energieklasse
A++
Bedrijfshal
Oppervlakte
132 m²
In units vanaf
0 m²
Vrije hoogte
340 m
Voorzieningen
overheaddeuren, toilet, pantry

Locatie

Plattegronden