Flemingweg 18F

Alphen aan den Rijn € 1.350,- p/m

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf172
Dit object printen
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 1
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 2
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 3
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 4
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 5
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 6
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 7
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 8
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 9
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 10
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 11
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 12
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 13
Flemingweg 18F Alphen aan den Rijn - foto 14

Overdracht

Huurprijs€ 1.350,- p/m
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2015
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte86m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte172m2
In units vanaf172m2

Foto's (14)

Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18F te Alphen aan den Rijns

Flemingweg 18F, Alphen aan den Rijn

Te huur zeer nette en volledig afgewerkte bedrijfs-, en kantoorunit, gesitueerd op een goede locatie op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn direct nabij de N11. Het pand is modern afgewerkt, wordt turn-key opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig, modern bedrijfsverzamelgebouw.



Oppervlakte:

Circa 86 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 86 m² kantoorruimte op de 1e verdieping en twee parkeerplaatsen.



Huurprijs: € 1.350,- per maand, exclusief BTW



Indeling

Bereikbaarheid:

Het object ligt op ee ... Lees de volledige omschrijving

Te huur zeer nette en volledig afgewerkte bedrijfs-, en kantoorunit, gesitueerd op een goede locatie op bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn direct nabij de N11. Het pand is modern afgewerkt, wordt turn-key opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig, modern bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte:
Circa 86 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 86 m² kantoorruimte op de 1e verdieping en twee parkeerplaatsen.

Huurprijs: € 1.350,- per maand, exclusief BTW

Indeling
Bereikbaarheid:
Het object ligt op een zeer gunstige locatie op het bedrijventerrein "Molenwetering". Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 en A4 via de Rijksweg N11.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Vanaf het station zijn de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Parkeerplaats(en):
Het object beschikt aan de voorzijde over twee eigen parkeerplaatsen.

Servicekosten: niet van toepassing.
Huurder dient voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten. Het object is voorzien van zonnepanelen waardoor er nagenoeg geen kosten zijn voor elektra.

Oplevering: in overleg.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt over het navolgende opleveringsniveau:

Begane grond:
- entree;
- meterkast;
- overheaddeur;
- verwarming d.m.v. radiatoren / CV-ketel;
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- verlichting;
- toilet;
- vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
- systeemplafond met LED verlichting (spots);
- pvc vloerafwerking;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- de ruimte is gesplitst waardoor er twee afzonderlijke ruimtes zijn;
- extra daglichttoetreding door middel van lichtkoepel.


Bijzonderheden
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: info@jansendejong.nl

Neem contact op met de makelaar