Curieweg 17

Alphen aan den Rijn € 65.000,- p/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf800
Dit object printen
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 1
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 2
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 3
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 4
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 5
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 6
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 7
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 8
Curieweg 17 Alphen aan den Rijn - foto 9

Overdracht

Huurprijs€ 65.000,- p/j
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2000
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte5600m2

Bedrijfsruimte

Logistieke functieJa

Gebouw details

Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte800m2
In units vanaf800m2
Vloerbelasting2500kg

Foto's (9)

Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns
Curieweg 17 te Alphen aan den Rijns

Curieweg 17, Alphen aan den Rijn

Gelegen op een strategische ligging en zichtlocatie aan de rondweg van Alphen aan den Rijn bieden wij deze bedrijfsruimte van ca. 800 m² te huur aan. Het object is gelegen op een zichtlocatie (Leidse Schouw) en perfect bereikbaar door de ligging nabij de Rijksweg N11. Het object is voor diverse bedrijfsdoeleinden beschikbaar maar met name voor bedrijven die een tweetal kraanbanen kunnen gebruiken voor haar bedrijfsvoering. Het is mogelijk om aan de zijde van de doorgaande weg om signing aan te brengen.



Bereikbaarheid:

De Curieweg is gel ... Lees de volledige omschrijving

Gelegen op een strategische ligging en zichtlocatie aan de rondweg van Alphen aan den Rijn bieden wij deze bedrijfsruimte van ca. 800 m² te huur aan. Het object is gelegen op een zichtlocatie (Leidse Schouw) en perfect bereikbaar door de ligging nabij de Rijksweg N11. Het object is voor diverse bedrijfsdoeleinden beschikbaar maar met name voor bedrijven die een tweetal kraanbanen kunnen gebruiken voor haar bedrijfsvoering. Het is mogelijk om aan de zijde van de doorgaande weg om signing aan te brengen.

Bereikbaarheid:
De Curieweg is gelegen nabij afrit 4 Alphen aan den Rijn-West van de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam en A12 (Den Haag- Utrecht-Arnhem).

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen, met lijnbus 3, goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte is circa 800 m² groot, gelegen op de begane grond.

Parkeerplaats(en):
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.


Indeling
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
- elektrisch bedienbare overheaddeur welke circa 5 meter breed is en circa 5 meter hoog;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- gasheater;
- loopdeur;
- toiletruimte;
- verlichtingsarmaturen;
- buitenterrein (voorzijde);
- veel daglichttoetreding via de raampartijen aan de zijkant en via de lichtstraat in het dak;
- perslucht;
- krachtstroom.

Verder beschikt het pand over een tweetal kraanbanen met een capaciteit van 4 ton per stuk.


Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
De huurtermijn zal in overleg met verhuurder zijn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 7302
Grootte: 56 a

Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Molenwetering 2013" en als bestemming "bedrijf". Bedrijven die t/m milieu categorie 3.2 vallen, kunnen zich hier vestigen.


Bijzonderheden
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar