A. van Leeuwenhoekweg 38C6

Alphen aan den Rijn € 725.000,- k.k.

Soort bedrijfspandKantoorruimte
Dit object printen
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 1
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 2
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 3
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 4
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 5
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 6
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 7
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 8
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 9
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 10
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 11
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 12
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 13
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 14
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 15
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 16
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 17
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 18
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 19
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 20
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 21
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 22
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 Alphen aan den Rijn - foto 23

Overdracht

Vraagprijs€ 725.000,- k.k.
Aangeboden sinds4 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte443m2
In units vanaf443m2
Verdiepingen2

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Foto's (23)

A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns
A. van Leeuwenhoekweg 38C6 te Alphen aan den Rijns

A. van Leeuwenhoekweg 38C6, Alphen aan den Rijn

Aan de doorgaande weg A. van Leeuwenhoekweg 38c6 te Alphen aan den Rijn bieden wij deze zeer representatieve kantoor/showroomunit aan met separate expeditieruimte. Dit bedrijfsobject is gelegen op uitstekende zichtlocatie met mogelijkheid tot het voeren van duidelijke reclame-aanduiding aan de voorzijde van het object. Het object maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "LionsGate" en beschikt over een groot aantal parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein en enkele eigen parkeerplaatsen voor de deur. Het gehele object heeft bin ... Lees de volledige omschrijving

Aan de doorgaande weg A. van Leeuwenhoekweg 38c6 te Alphen aan den Rijn bieden wij deze zeer representatieve kantoor/showroomunit aan met separate expeditieruimte. Dit bedrijfsobject is gelegen op uitstekende zichtlocatie met mogelijkheid tot het voeren van duidelijke reclame-aanduiding aan de voorzijde van het object. Het object maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "LionsGate" en beschikt over een groot aantal parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein en enkele eigen parkeerplaatsen voor de deur. Het gehele object heeft binnen een hoogwaardige afwerking in industriële look.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt 443 m2, verdeeld over circa 219 m2 op de begane grond en circa 224 m2 op de 1e verdieping.

Koopsom:
De koopsom bedraagt € 725.000,= kosten koper

Deze bedrijfsunit kent een eigen entree met dubbele deuren aan de zijkant van het pand met parkeerplaatsen voor de deur. Via de entree is de showroom-/kantoorruimte bereikbaar welke beschikt over een open ruimte en toegang naar de expeditieruimte welke beschikt over een overheaddeur. Via de stalen bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar welke thans grotendeels als showroom is ingericht maar ook uitstekend geschikt is voor gebruik als kantoorruimte.

De ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- koeling en verwarming via het centrale koel-, en verwarmingssysteem;
- glasvezel voorbereid;
- alarm;
- vloer- en wand afwerking;
- luxe pantry;
- toiletgroep;
- entree via dubbele op de begane grond en een entree partij via de gemeenschappelijke entree van het kantoorgebouw.

Indien gewenst is het magazijn op de begane grond eenvoudig om te bouwen naar een extra spreekkamer.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Molenwetering” en kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid. Door de ligging nabij de N11 is dit kantoorgebouw/showroom direct bereikbaar vanuit alle grote steden. De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 10 a 15 autominuten afstand. Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Aanvaarding:
In overleg.


Indeling
Dubbele entree (hoofdingang aan de zijkant en een ingang via de gemeenschappelijke entree van het kantoorgebouw), receptie/verkoopruimte/showroom met glazen gevel, metalen bordestrap met glazen balustrade naar de eerste verdieping, overheaddeur, expeditie ruimte, koeling en verwarming via centraal systeem van het kantoorgebouw. Bij de hoofdingang aan de zijkant zijn 5 eigen parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Bereikbaar vanuit de verkoopruimte/showroom via metalen bordestrap met glazen balustrade en met trap of lift via de centrale entree aan de voorzijde van het kantoorgebouw. Twee toiletten en wastafel, royale pantry met inbouw koelkast en vaatwasser (Next125), Twee grote daglichtkoepels, verkoopruimte/showroom/kantoortuin met glazen gevel, koeling en verwarming via centraal systeem van het kantoorgebouw. Gehele verdieping is voorzien van antraciet gietvloer.

Bijzonderheden
Zekerheidstelling:
Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een waarborgsom bij de notaris dienen te storten ten bedrage van 10% van de koopsom na het ondertekenen van de koopovereenkomst.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Video's

Financiering

Verkoopmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar