Raoul Wallenbergplein 21-37

Alphen aan den Rijn € 130,- p/m2/j

Soort bedrijfspandKantoorruimte
Dit object printen
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 1
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 2
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 3
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 4
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 5
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 6
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 7
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 8
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 9
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 10
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 11
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 12
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 13
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 14
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 15
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 16
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 17
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 18
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 19
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 20
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 21
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 22
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 23
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 24
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 25
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 26
Raoul Wallenbergplein 21-37 Alphen aan den Rijn - foto 27

Overdracht

Huurprijs€ 130,- p/m2/j
Aangeboden sinds16 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte1780m2

Kantoorruimte

Oppervlakte1530m2
In units vanaf158m2
Luchtbehandelingenairco
Verdiepingen4
Voorzieningeninbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, pantry, verwarming
Gemeenschappelijke ruimtessanitair

Gebouw details

Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Liggingenoverig
EnergieklasseA

Foto's (27)

Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns
Raoul Wallenbergplein 21-37 te Alphen aan den Rijns

Raoul Wallenbergplein 21-37, Alphen aan den Rijn

Te huur, in totaal circa 1.530 m² kantoorruimte, verdeeld over verschillende units, op dé toplocatie van Alphen aan den Rijn.



Algemeen:

Aan het Raoul Wallenbergplein, in het centrum van Alphen, staat dit hoogwaardige kantorencomplex van in totaal 6.567 m². De architectuur is van een opmerkelijk hoog niveau met een moderne vormgeving en in het oog springende gevels van rode baksteen, afgewisseld met aluminium kozijnen en grote raampartijen.



Bereikbaarheid/locatie

Het complex is gesitueerd tegenover het gemeentehuis in het centrum van ... Lees de volledige omschrijving

Te huur, in totaal circa 1.530 m² kantoorruimte, verdeeld over verschillende units, op dé toplocatie van Alphen aan den Rijn.

Algemeen:
Aan het Raoul Wallenbergplein, in het centrum van Alphen, staat dit hoogwaardige kantorencomplex van in totaal 6.567 m². De architectuur is van een opmerkelijk hoog niveau met een moderne vormgeving en in het oog springende gevels van rode baksteen, afgewisseld met aluminium kozijnen en grote raampartijen.

Bereikbaarheid/locatie
Het complex is gesitueerd tegenover het gemeentehuis in het centrum van Alphen aan den Rijn, op een steenworp afstand van het NS-station en busstation. De Rijksweg N11 zorgt voor uitstekende en snelle verbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Oppervlakte/indeling
De navolgende units zijn nog beschikbaar:

Raoul Wallenbergplein 23 (1e verdieping)
Oppervlakte kantoorruimte: circa 894 m²

Raoul Wallenbergplein 25 (2e verdieping)
Oppervlakte kantoorruimte: circa 478 m²

Raoul Wallenbergplein 27 (3e verdieping)
Oppervlakte kantoorruimte: circa 158 m²

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, parkeerhoeveelheid in overleg.
Eventueel is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen af te nemen bij het tegenover gesitueerde parkeergarage Castellum.

Opleveringsniveau
Het kantoor is voorzien van:
- een dubbele toiletgroep;
- voorzieningen voor een pantry;
- systeemplafonds met beeldscherm vriendelijke TL inbouwarmaturen en voorzien van bandrasters;
- een geavanceerd koelings- en klimaatbeheersingssysteem;
- kabelgoten;
- afsluitbare parkeerplaatsen tijdens kantooruren.

Huurprijzen, exclusief BTW
Kantoorruimte: € 130,= per m² per jaar
Parkeerplaats: € 340,= per parkeerplaats per jaar

Servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, exclusief BTW;
- onderhoud liften;
- onderhoud automatische deuren;
- onderhoud klimaatbeheersing;
- onderhoud brandweerinstallatie;
- periodieke liftkeuring;
- schoonmaak algemene ruimten;
- groenvoorziening;
- elektr. werkzaamheden;
- vuilafvoer;
- beveiliging;
- gas;
- waterverbruik;
- elektra;
- balie;
- diverse individuele kosten;
- elektriciteitsverbruik per m² WMS;
- 5% administratiekosten.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 optiejaren of anders in overleg.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar