Flemingweg 18

Alphen aan den Rijn € 100,- p/m2/j

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf1516
Dit object printen
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 1
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 2
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 3
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 4
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 5
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 6
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 7
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 8
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 9
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 10
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 11
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 12
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 13
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 14
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 15
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 16
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 17
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 18
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 19
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 20
Flemingweg 18 Alphen aan den Rijn - foto 21

Overdracht

Huurprijs€ 100,- p/m2/j
Aangeboden sinds15 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1995
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte6510m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein
Overdekte parkeerplaatsen74
Niet overdekte parkeerplaatsen74
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte1516m2
In units vanaf1516m2

Kantoorruimte

Oppervlakte2752m2
Verdiepingen4
Voorzieningenliften

Foto's (21)

Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns
Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijns

Flemingweg 18, Alphen aan den Rijn

Te koop / te huur



Hoogwaardig solitair bedrijfs-/kantoorpand met 74 eigen parkeerplaatsen en uitzicht over groenvoorzieningen op zeer fraaie zichtlocatie aan de Flemingweg te Alphen aan den Rijn. Het object ligt op bedrijventerrein ‘Molenwetering’, direct naast de verbindingsweg N11 waardoor u een uitstekende attentiewaarde heeft en zeer goed bereikbaar bent.



Huurprijzen per jaar, exclusief BTW en servicekosten:

Kantoorruimte : € 100,= per m²

Bedrijfsruimte : € 65,= per m²

Parkeerplaatsen: € 300,= per parkeerplaats ... Lees de volledige omschrijving

Te koop / te huur

Hoogwaardig solitair bedrijfs-/kantoorpand met 74 eigen parkeerplaatsen en uitzicht over groenvoorzieningen op zeer fraaie zichtlocatie aan de Flemingweg te Alphen aan den Rijn. Het object ligt op bedrijventerrein ‘Molenwetering’, direct naast de verbindingsweg N11 waardoor u een uitstekende attentiewaarde heeft en zeer goed bereikbaar bent.

Huurprijzen per jaar, exclusief BTW en servicekosten:
Kantoorruimte : € 100,= per m²
Bedrijfsruimte : € 65,= per m²
Parkeerplaatsen: € 300,= per parkeerplaats

Bovengenoemde prijzen zijn gebaseerd op een "as is, where is" oplevering. Indien gewenst kunnen wij een aanbieding "op maat" maken.

Koopsom:
Nader overeen te komen.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Algemeen:
Het object bestaat uit een representatief kantoorgedeelte alsmede bedrijfsruimte, welke voorzien is van koeling. Aan de voorzijde van het gebouw beschikt u over 74 parkeerplaatsen en daarnaast is er ook een fietsenstalling gesitueerd op eigen terrein.

Locatie:
Bedrijventerrein ‘Molenwetering’ is een gemengd industrieterrein en het grootste bedrijventerrein binnen Alphen aan den Rijn. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoge kwaliteit bedrijfspanden. Door de ligging direct aan de N11 is het gebouw goed zichtbaar en zeer goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De locatie is door haar ligging direct naast de N11, welke de Rijksweg A4 (Den-Haag-Amsterdam) en de Rijksweg A12 (Gouda-Utrecht) verbindt, zeer goed per auto bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte welke middels buslijn 4 verbinding heeft met NS Station Alphen aan den Rijn.

Vloeroppervlakte:
Circa 2.752 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen:
- Begane grond: circa 657 m²
- 1e verdieping: circa 775 m²
- 2e verdieping: circa 846 m²
- 3e verdieping: circa 474 m²

Bij bovengenoemd metrage is geen rekening gehouden met een eventuele toeslag voor gebruik van algemene ruimte.

Circa 1.516 m² v.v.o. bedrijfsruimte, bestaande uit:
- Begane grond: circa 1.341 m²
- Entresol: circa 175 m²

Parkeren:
Uitstekende parkeerfaciliteiten dankzij de 74 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Faciliteiten:
- Restaurant;
- Vergaderfaciliteiten en auditorium.

Opleverniveau:
Het kantoor is voorzien van onder andere:
- Receptiebalie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry voorzieningen;
- Lift;
- Systeemplafonds;
- Verwarming en koeling.

De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
- Interne koelwanden;
- Koelinstallatie;
- Noodaggregaat;
- Vloeistof dichte vloer;
- 3 overheaddeuren.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
10 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Bijzonderheden
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Verhuurmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar