Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Bronsweg 2A

2401MB Alphen aan den Rijn

€ 1.000,- p/m
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 50 m2
Aangeboden sinds 13 september 2021
Verhuurmakelaar

Jansen de Jong

Alphen aan den Rijn

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Te huur: circa 80 m2 kantoor-, en bedrijfsruimte op de begane grond en 1e verdieping van de Bronsweg 2A gelegen op bedrijventerrein "Heijmanswetering".

Bereikbaarheid:
De Bronsweg is gelegen nabij de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem).
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte:
De unit beschikt over circa 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 30 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
Het object beschikt u over 3 parkeerplaatsen en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand excl. BTW.

Opleveringsniveau begane grond:
- Handbedienbaren overheaddeur;
- Krachtstroom voorzieningen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting;

Opleveringsniveau eerste verdieping:
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen
- pantry;
- toiletruimte;
- vloerafwerking laminaat.

Aan de voorzijde is een hekwerk om het terrein af te sluiten.

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van (minimaal) 3 (drie) kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.000,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein
Energieklasse
A
Kantoorruimte
Oppervlakte
30 m²
Aantal verdiepingen
1
Bedrijfshal
Oppervlakte
50 m²
In units vanaf
0 m²
Voorzieningen
overheaddeuren

Locatie

Verhuurmakelaar

Jansen de Jong Prins Hendrikstraat 91
2405AH Alphen aan den Rijn