Bedrijfspand te koop: Titaniumweg 430 2401ML Alphen aan den Rijn

Titaniumweg 430

Alphen aan den Rijn 2401ML

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 114 m²

Aangeboden sinds 7 februari 2024

Omschrijving

TE KOOP: Titaniumweg 430 te Alphen aan den Rijn:
Koopsom vanaf € 249.000,- V.O.N. exclusief btw.

OP ZOEK NAAR EEN LUXE TURN-KEY BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE IN ALPHEN AAN DE RIJN?

Turn-Key met luxe afwerking! bedrijfsunit van 114 m2 VVO, bedrijfsruimte begane grond 57 m² en 57 m² kantoorruimte op de 1e etage.

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een zeer modern representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Staalweg te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Locatie/bereikbaarheid: Heimans Park is via de noord kant alsmede de zuidkant van Alphen aan den Rijn via de N11 goed bereikbaar.

Begane grond:
Open ruimte met een hoogte van 3,70 meter met roldeur, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Een kantoorruimte met een hoogte van 2,90 meter, voorzien van:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloer-, en wandafwerking;
- Verwarming en koeling doormiddel van airco-units;
- Pantry;
- Toilet;
- Vaste kast.

Bijzonderheden
- De unit beschikt aan de voorzijde over 2 parkeerplaatsen, ook kan er vrij geparkeerd worden in de directe omgeving.

TURN-KEY OPLEVERING!
Begane grond:
- Betonvloer;
- Toilet;
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeur.

1e etage:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloer-, en wandafwerking;
- Verwarming en koeling doormiddel van airco-units;
- Pantry;
- Toilet;
- Vaste kast.

Koopsom vanaf € 249.000,-- V.O.N. exclusief btw/ Vraagprijs € 259.000,- V.O.N. exclusief btw.
Alle biedingen vanaf € 249.000,-- worden in overweging genomen.
* Notariskosten zijn in deze voor koper.