Noorddammerweg 83

OBJECT
Diverse bedrijfs-/opslagruimten in een bedrijfsverzamelcomplex die o.a. beschikken over een eigen overheaddeur en gebruik kunnen maken van gemeenschappelijke loading docks. Het complex is bestemd voor agrarisch gelieerde bedrijven en/of de (stille) opslag van materialen en goederen. De bedrijfs-/opslagruimten van circa 16 t/m 3.000 m² zijn gerealiseerd in een voormalige handelskwekerij met een totaal oppervlakte van circa 30.000 m². Het terrein beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE
Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen in het agrarisch gebied tussen Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol en ligt praktisch tegen Westwijk aan. De provinciale weg N201 alsmede bloemenveiling FloraHolland bevinden zich op ongeveer 1 kilometer afstand. Vanaf de N201 zijn de diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Agrarisch - Glastuinbouw conform bestemmingsplan Legmeerpolder.

VLOEROPPERVLAKTE
• Unit 16B+16C: ca. 2.630 m² opslagruimte
• Unit 24B: ca. 185 m² opslagruimte

Bovengenoemde oppervlaktes zijn indien van toepassing inclusief toeslag algemene ruimte.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
Alle ruimten zijn voorzien van een overheaddeur en sommige bevinden zich aan een gemeenschappelijke expeditiezone. Deze expeditiezone geeft dan tevens toegang tot de laadkuil. Er zijn ruimtes van diverse afmetingen beschikbaar en alles is in principe aan te passen aan uw wensen. Ook is het mogelijk kantoor bij te huren middels een portakabin.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Terreinverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het complex beschikt over tussenmeters voor gas en elektra. Internet is in overleg met verhuurder beschikbaar.

HUURPRIJS
• Unit 16B+16C: € 8.218,75 (glazen dak)
• Unit 24B: € 770,83

Bedragen per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 5,00 á € 10,00 per m² per jaar excl. BTW. Het is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor water en elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- en terreinonderhoud e.d.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.