Willem Frederik Hermansstraat 99

Locatie
ODE is gerealiseerd op een echte A-locatie in het bruisende centrum van Amsterdam: het Oosterdoksteiland (ODE). ODE ligt centraal, tegenover de historische binnenstad, direct naast het Centraal Station. Schiphol is in slechts 10 minuten bereikbaar per trein. ODE is daarnaast uitstekend bereikbaar met de auto (5 minuten vanaf de Ringweg A10). ODE biedt een spectaculair en inspirerend uitzicht over het IJ en de stad. Daarnaast biedt ODE een mix aan functies: (luxe) wonen, werken, verblijven, uitgaan, horeca, muziek, literatuur, winkelen, de grootste bibliotheek van West Europa, het Conservatorium en veel nog meer. Duizenden bezoekers per dag weten inmiddels ODE te vinden. Het bekende NEMO en het Scheepvaartmuseum liggen naast het Oosterdokseiland. Kortom, een inspirerende stedelijke omgeving!

Object
Het betreft de verkoop van twee unieke kantoorunits, gelegen aan de Willem Frederik Hermansstraat 91 en 99. De units hebben een metrage van ca. 83 m² v.v.o. De ruimten beschikken over een eigen pantry en een eigen toilet.

Vloerbelasting
Netto 4,00 kN/m²

Vloeroppervlakte
Kantoorruimte:
W.F. Hermansstraat 99 (laag 3): ca. 83 m² BVO.

Archiefruimte
W.F. Hermansstraat 99 (laag –1): ca. 5,4 m² BVO

Huurprijs
€ 2480,- per maand, exclusief btw en servicekosten.


Opleveringsniveau
Het kantoor opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen per unit:
Intercom;
• Verwarming en koeling o.b.v. LTEO-Systeem;
• Systeemplafond incl. verlichting TL/spots;
• WTW-Unit;
• Pantry;
• Toilet;
• Glasvezel internetaansluiting;
• 2 Personenliften.


Bereikbaarheid
Oosterdokseiland ligt op het kruispunt van alle belangrijke verkeersstromen door de stad _ trein, metro, auto, tram, bus, boot, voetgangers- en fietsroutes _ waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Via de Oosterdoksstraat bereiken bezoekers en gebruikers die per auto komen de entree van de ruime, 2-laagse ondergrondse parkeergarage die op dit moment ruimte biedt aan meer dan 1.650 auto's en 24 uur per dag geopend is. Voor kantoorgebruikers zijn parkeerabonnementen beschikbaar volgens de norm 1:125 m². Ook fietsen kunnen ondergronds worden gestald, in totaal zijn er 2.500 bewaakte plekken.


Voorzieningen in de buurt
In de buurt van het kantoor zijn vele voorzieningen te vinden. Zoals het Double Tree by Hilton Hotel met meer dan 550 kamers en suites, restaurants en een fenomenaal dakterras met de Skylounge bar is het hotel in alle opzichten een attractie met veel internationale bezoekers en congresgangers.

De Openbare Bibliotheek van Amsterdam - OBA (ca. 28.000 m²): van de tekentafel van ex Rijksbouwmeester Jo Coenen. OBA is de grootste, multi- functionele bibliotheek van West Europa.

Het Conservatorium van Amsterdam - CvA: het grootste en meest veelzijdige conservatorium in Nederland.
Het ontwerp is van Rijksbouwmeester Frits van Dongen. Ruim duizend studenten, vanuit allerlei landen, brengen hier dagelijks hun eigen ode aan de muziek. Er zijn drie concertzalen en een theaterzaal met een internationale programmering.

Andere kantoorgebruikers in de buurt zijn Vodafone/Ziggo, TomTom, Adyen, Takeaway.com en Booking.com.