Bedrijfspand te koop: Banterkade 1A 8314RC Bant

Banterkade 1A

Bant 8314RC

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 1173 m²

Aangeboden sinds 20 april 2023

Omschrijving

Op een unieke locatie, het bedrijventerrein van Bant naast de snelweg A6, gelegen ruime vrijstaande bedrijfshal met bedrijfswoning. De vrijstaande bedrijfshal beschikt over bedrijfsruimten (ca.1.098m²) en een kantoor/kantine (ca.75m²). De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zolder. Het geheel staat op een perceel van 4.191m² en de woning heeft een woonoppervlak van ca.185m².

Indeling
De hal, bouwjaar ca.1994, is gebouwd met een betonvloer, staalconstructie met houten gordingen, gevels van damwandbeplating en een dak van golfplaten. Het is een grote functionele ruimte, verdeeld in 2 delen. Het voorste gedeelte is voorzien van vloerverwarming en geïsoleerd, het achterste gedeelte is gedeeltelijke geïsoleerd. De bedrijfshal is voorzien van een meterkast, krachtstroom, CV-toestel, toiletten, grote overheaddeur en een grote schuifdeur. De huidige indeling van het pand is eenvoudig naar eigen wens aan te passen, daardoor is het een ideale multifunctionele bedrijfsruimte geschikt voor meerde doeleinden.

Eerste verdieping
Op de verdieping is een grote kantoor / kantine met keukenblok.

Tuin
Het buitenterrein is verhard met beton (oprit) en geheel voorzien van een hekwerk. Ook is er een groot grasveld, o.a. geschikt voor uitbreiding van de bedrijfsruimte. De tuin rondom de woning is voorzien van een vijverpartij, diverse terrassen, beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd.

Bijzonderheden

INDELING WONING:
- Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en trapkast. De ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras, veel lichtinval en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel- en vrieskast. Via de woonkamer bereikt u ook de bijkeuken, berging en de slaapkamer voorzien van een badkamer met douche/stoomcabine, toilet en een dubbele wastafel in meubel.
- Eerste verdieping: Overloop met toilet, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel.
- Tweede verdieping: Zolder bereikbaar middels een vlizotrap.

BESTEMMING:
Conform het bestemmingsplan "Bant" van de gemeente Noordoostpolder is op deze locatie de bestemming "bedrijventerrein - 3" van toepassing (met functieaanduiding: bedrijfswoning).

Bijzonderheden/resumé:
- een ruime vrijstaande bedrijfsruimte met vrijstaande bedrijfswoning op een groot perceel;
- goed bereikbaar en gunstig gelegen op het bedrijventerrein naast de snelweg A6;
- multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor/kantine, geschikt voor meerdere doeleinden;
- de bedrijfswoning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de bedrijfswoning beschikt totaal over 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- de bedrijfswoning beschikt over een tuin rondom.

Bant

Bant is gelegen aan de snelweg A6, tussen de plaatsen Emmeloord en Lemmer. De dorpskern ligt op ongeveer vijf kilometer van het Kuinderbos.
Hoewel Bant maar een klein dorp is beschikt het over de nodige voorzieningen, o.a. basisschool, sportvereniging, enkele horecagelegenheden en busverbinding naar Emmeloord, Lemmer en Heerenveen.