Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Leeuwenhoekstraat 24

2652XL Berkel en Rodenrijs

€ 1.395,- p/m
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 168 m2
Aangeboden sinds 8 april 2021

Omschrijving

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods met entresol en afgesloten kantoor van in totaal 198m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. AUTOHANDEL IS NIET TOEGESTAAN!

Begane grond:
Hal van ca. 109m2 en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een vide met een hoogte van ca. 6,40 meter tot aan het plafond. Trap naar de ruime entresol van ca. 55m2. De loods is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3 meter breed, 3 meter hoog).
Toilet met fonteintje en meterkast.

1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 29m2 voorzien van een keurig keukenblok en toegang en zicht op de entresol.

Entresol:
Houten entresol van ca. 55m2m2 gelegen in het midden van de loods. De entresol is via een trap te bereiken en tevens via het kantoor.

Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 16.740,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.395,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
8.790 m²
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
2001-2010
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein, overig
Kantoorruimte
Oppervlakte
30 m²
Aantal verdiepingen
1
Bedrijfshal
Oppervlakte
168 m²
In units vanaf
168 m²
Vrije hoogte
315 m
Vloerbelasting
1500 kg
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Locatie

Verhuurmakelaar

Immobilia Berkelse Poort 89
2651JX Berkel en Rodenrijs