Rodenrijseweg 4a

Multifunctionele kantoorruimte van ca. 33m2 gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs, nabij uitvalswegen als de A12 en A13. Gelegen in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met in totaal vijf units. De centrale entree heeft een nette uitstraling en biedt tevens een ontvangstruimte. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft totaal vijf (5) parkeerplaatsen en eigen oprit. Uitermate geschikt voor diverse doeleinden op een centrale locatie. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Brede centrale hal met toegang tot alle ruimtes en met een open gezamenlijke keuken en gezamenlijk toilet.

1e Verdieping:
Bereikbaar via een trap vanuit de centrale hal. Open ruimte van ca. 33m2 met diverse dakramen en een lichtkoepel. De gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Verwarming middels radiatoren.

Bijzonderheden:
- Brandblus voorziening.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Centrale ligging nabij het dorp van Berkel en Rodenrijs.
- Parkeerplaats(en) optioneel te huur voor € 75,00 per parkeerplaats per maand.
- Prijs is inclusief gas, water en licht.

Gebruiksmogelijkheden:
Kantoorunit.

Bereikbaarheid:
- Gelegen nabij uitvalswegen A12 en A13.
- Busstation Zoetermeer (Zorro-lijn) EN metrostation Rotterdam / Den Haag op loopafstand.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
In overleg met verhuurder.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Geen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur incl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.