Plantweg 41

TE HUUR

Locatie: Plantweg 41 A, Biddinghuizen

Beschikbaar voor verhuur is deze multifunctionele bedrijfsruimte, strategisch gelegen op bedrijventerrein Noorderbaan.??

Omschrijving:?
Deze bedrijfshal heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 725 m². De begane grond beslaat ongeveer 484 m², terwijl de mezzanine (entresol) ongeveer 273 m² groot is. Op de begane grond bevinden zich een kantoor en sanitaire faciliteiten. De bovenverdieping dient momenteel als opslagruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra kantoorruimte.??

Oppervlakte en vloerbelasting:?
De afmetingen van de hal zijn circa 23 x 14.3 meter.?Deels een vrije hoogte van ongeveer 6.55 meter en deels ongeveer 3.35 meter.?De vloer heeft een draagvermogen van ongeveer 1.000 kg/m², en de verdiepingsvloer kan circa 300 kg/m² dragen.?

Voorzieningen:?
- Het kantoor is uitgerust met een eenvoudige keukenunit;??
- De buitenmuren zijn vervaardigd uit geïsoleerde sandwich panelen;?
- Elektriciteitsvoorziening omvat zowel 220 Volt als 380 Volt, en er is TL-verlichting geïnstalleerd;
- Aan de voorkant bevindt zich een overheaddeur van ongeveer 6 meter breed en 4.25 meter hoog, naast een aparte loopdeur;?
- Voor verwarming zijn er stralingspanelen aan het plafond geïnstalleerd, die zijn aangesloten op de centrale verwarming (cv-ketel vernieuwd in 2023);?


Parkeren:?
Afhankelijk van de parkeerwijze kunt u 6 tot 10 auto’s op eigen terrein parkeren.??

Aanvaarding:?In overleg (per 1 maart beschikbaar).??


Huurprijs:?€ 2750,00 per maand (geen BTW van toepassing)??

Huurbetaling:?Per maand vooruit. ??

Huurtermijn:?5 + 5 jaar (kortere termijnen zijn bespreekbaar)??

Huurovereenkomst:?Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2025 vastgesteld.??

Huurprijsindexering:?Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijhorende Algemene Bepalingen.??

Waarborgsom:?Drie maanden huur.??

Voorbehoud:?Goedkeuring door eigenaar.??

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.?Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.