Hoogenboschweg 45

Brunssum € 625.000,- k.k.

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Dit object printen
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 1
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 2
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 3
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 4
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 5
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 6
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 7
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 8
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 9
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 10
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 11
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 12
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 13
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 14
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 15
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 16
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 17
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 18
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 19
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 20
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 21
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 22
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 23
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 24
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 25
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 26
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 27
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 28
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 29
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 30
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 31
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 32
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 33
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 34
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 35
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 36
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 37
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 38
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 39
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 40
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 41
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 42
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 43
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 44
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 45
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 46
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 47
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 48
Hoogenboschweg 45 Brunssum - foto 49

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds4 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2004
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte2105m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Liggingenbedrijventerrein, overig

Bedrijfshal

Oppervlakte375m2

Foto's (49)

Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums
Hoogenboschweg 45 te Brunssums

Hoogenboschweg 45, Brunssum

Aan de rand van bedrijventerrein Haefland-Rode beek gelegen ruime moderne loods (verdeeld in 250 en 125M2 BVO en thans verhuurd), bestraat terrein en een moderne vrijstaande bedrijfswoning. Op het achterterrein is een 2e loods van ca. 450 m2 te realiseren. Na het gereed komen van de Buitenring Parkstad zal de bereikbaarheid en de aansluiting met autosnelwegen uitstekend zijn.



Op dit moment wordt het grootste gedeelte van loodsen en terrein verhuurd. Deze kunnen echter ook leeg en ontruimd opgeleverd worden. Verhuur van de woning behoord tot ... Lees de volledige omschrijving

Aan de rand van bedrijventerrein Haefland-Rode beek gelegen ruime moderne loods (verdeeld in 250 en 125M2 BVO en thans verhuurd), bestraat terrein en een moderne vrijstaande bedrijfswoning. Op het achterterrein is een 2e loods van ca. 450 m2 te realiseren. Na het gereed komen van de Buitenring Parkstad zal de bereikbaarheid en de aansluiting met autosnelwegen uitstekend zijn.

Op dit moment wordt het grootste gedeelte van loodsen en terrein verhuurd. Deze kunnen echter ook leeg en ontruimd opgeleverd worden. Verhuur van de woning behoord tot de mogelijkheden.

Aan de voorzijde een zeer ruime, vrijstaande en moderne bedrijfswoning. De woning is geheel onderkelderd met 3 kamers, kantoorruimte op begane grond en 4 slaapkamers op eerste verdieping aanwezig. Perceel 2630 m2, woonoppervlak 335m2!

Het terrein naast en achter de woning is geheel bestraat met ruim voldoende parkeer mogelijkheden.
De loods is verdeeld in 250 m2 en 125 m2 BVO. Beide zijn geïsoleerd en voorzien van 2 sectionaalpoorten, loopdeuren, lichtstraat en 2 rookluiken.
De loods van 250m2 wordt verwarmd dmv een heater.
Op het achter deze loodsen gelegen terrein bestaat de mogelijkheid om nog een loods te plaatsen van 450m2!

Indeling woning:
Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes en bereikbaar via de hal.
Hal in het souterrain; 6.19 x 2.00m
Kamer I; 6.26 x 6.19m met houtenvloerdelen parketvloer
Kamer II; 5.06 x 4.72m
Kamer III: 4.72 x 3.20m

Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 5 x 4m) met garderobekast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De trappen naar souterrain, eerste en tweede verdieping zijn met Belgisch hardsteen belegd. Vanuit de hal is een kantoorruimte (4.51 x 2.93m) bereikbaar.
Ruime en lichte living (8.36 x 3.85m) met Perlato vloer en vloerverwarming (welke doorloopt naar eetkamer en keuken). Eetkamer /leefkeuken (8.20 x 4.16m) met keukenopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur; vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, design wasemkap, koelkast en combi magnetron. Middels een schuifpui is het overdekt terras bereikbaar.
Bijkeuken (4.25 x 2.93m) met wasmeubel en aansluitingen voor het witgoed.

1e verdieping:
Overloop. 4 slaapkamers.
I; 5.55 x 3.20m
II; 5.06 x 3.10m
III; 4.13 x 3.10m
IV; 4.13 x 2.60m
Alle kamers en overloop zijn bevloerd met laminaat.

Luxe badkamer (3.50 x 2.30m) voorzien van een doucheruimte, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelwand, zwevend toilet en een design radiator.

2e verdieping:
Middels vaste bereikbaar. Open zolderruimte met cv opstelling en mechanische ventilatie.


Bijzonderheden
- Perceeloppervlak 2630m2
- Uitstekend geïsoleerd
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Woonoppervlak 335 m2
- In een uitstekende staat van onderhoud!

Alle genoemde maten zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Nico Dijkstra nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met ons kantoor; 045-3030700 / info@lassoo.nl.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs logo

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Rijksweg Zuid 146
6161 BT GELEEN
W: www.lassoo.nl
T: 046-4810346
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar