Amersfoortseweg 12

Nieuw in de verhuur!

Het betreft een aantrekkelijk modern bedrijfsverzamelgebouw, te huur totaal ca 900 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een mooie entree die voorzien is van alle faciliteiten.

Beschikbaar vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 447 m2
1e verdieping ca. 445 m2

Deze kantoorruimten zijn separaat te huren of met elkaar te combineren.

Locatie:
Een zeer toegankelijke locatie, nabij de afslag van de Rijksweg A-1, gelegen op bedrijventerrein "De Kronkels' te Bunschoten. Het pand is zowel per auto als vrachtauto uitstekend bereikbaar, met 5 autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A-1.

Het object is conform NEN 2580 gemeten

Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Bunschoten.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex 'CPI', reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
€ 39,50 p.m2/p.j., excl. BTW, op voorschot basis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door de verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- gasverbruik
- elektriciteitsgebruik
- waterverbruik
- onderhoud en periodieke controle van centrale verwarmingsinstallatie, beveiliging terrein etc.
De servicekosten bedragen € 44,50 p.m2/p.j., excl. BTW, op voorschot basis, indien de ruimte over airconditioning beschikt.

Opleveringsniveau:
De ruimtes zullen worden opgeleverd in overleg o.a.:
- toiletvoorzieningen
- c.v./verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- alarminstallatie
- kabelgoten
- eigen brievenbus

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg 6 tot maximaal 12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grote van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Gunning eigenaar voorbehouden.

Huurprijs € 110,- p.m2/p.j. excl. BTW.