Bedrijfspand te huur: Rembrandtlaan 22 7741AD Coevorden

Rembrandtlaan 22

Coevorden 7741AD

Verhuurmakelaar

Van de Giesen Makelaars bij Roos Beatrixstraat 41
Den Helder 1781EM

0223-619590
info@vandegiesen.nl
www.vandegiesen.nl

Soort bedrijfspand Horeca

Oppervlakte 89 m²

Aangeboden sinds 26 september 2023

Omschrijving

Zowel huur als koop mogelijk

Object
Te huur de Rembrandtlaan 22 te Coevorden.
Inventaris ter overname.

Het object ligt naast de buurtsupermarkt gelegen in de wijk Poppenhare. Dit is tevens de enige horecamogelijkheid in de directe omgeving, waardoor er een groot omzetpotentieel is.

Publiekrechtelijke bestemming
Het object heeft als enige in de directe omgeving de bestemming ‘Centrum’ met de aanduiding ‘horeca’.

Oppervlakte
De horecaruimte meet 89 m2 BVO.

Indeling
De entree, het restaurant met de balie en een open keuken,. Verder een afgesloten kleine keuken. Achter deze keuken bevindt zich de opslagruimte met een koel- en vriescel, verder is er nog een gastentoilet en een personeelstoilet.

Huuringang / aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand exclusief energie, geen BTW.

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Servicekosten
N.V.T.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Huurcontract
Conform standaard ROZ-model huurovereenkomst (versie februari 2015) + eventuele aanvullingen door verhuurder

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
Uitgangspunt 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand vooruit.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).

Courtage:
Van de Giesen Makelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Van de Giesen Makelaars derhalve geen courtage verschuldigd.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.