Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Industrieweg 6C

4104AR Culemborg

€ 2.083,- p/m
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 270 m2
Aangeboden sinds 12 oktober 2021

Omschrijving

De zelfstandige units van ca. 400 m2 maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Alle units zijn modern en functioneel ontworpen. Dat maakt dat ze geschikt zijn voor vele doelgroepen.

De units zijn gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg. Op dit bedrijventerrein zijn vele (inter)nationale bedrijven gevestigd.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De autosnelweg A2 is vlakbij en maakt u gebruik van het ov dan zijn bushalte en treinstation op loopafstand.

Dit complex van bedrijfshallen en kantoren is nagenoeg volledig verhuurd. Slechts één unit komt beschikbaar per 1 dec. 2021:
Nr. 6c: bedrijfsruimte 400 m2 (waarvan 270 m2 hal en 130 m2 kantoor).

De units worden in huidige staat opgeleverd en zijn voorzien van onder meer:
Kantoorruimte:
- Entree dubbele toegangsdeur;
- Klimaatbeheersing door middel van cv;
- Systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Dubbel glas met te openen ramen;
- Pantry;
- Begane grond sanitair;
- Eerste verdieping toilet;
- Directe toegang bedrijfsruimte vanuit hal begane grond.

Bedrijfsruimte:
- Gevlinderde betonvloer vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Vrije overspanning, vrije hoogte ca. 6 meter;
- Tl Verlichting;
- Heater (indirect gestookt);
- Krachtstroom 3x25A;
- Overhead-deur voorzijde (circa 2,5*3m.);
- Overhead-deur achterzijde (circa 3*4m.).

Parkeergelegenheid:
Parkeervoorzieningen zijn gelegen op het eigen parkeerterrein en vrij parkeren in de buurt.

Condities:
- Huurprijs: € 2.083,- per maand excl. btw;
- Servicekosten: € 100,- per maand voorschot excl. btw;
- Huurder sluit zelf contracten af voor gas, water en elektra;
- Borg/bankgarantie 3 maanden huur incl. btw en servicekosten;
- Huurtermijn: in overleg;
- Jaarlijks huurprijsindexering volgens CPI;
- Huurovereenkomst volgens model ROZ.

Bij de servicekosten is inbegrepen:
- Onderhoud technische installaties (roldeur, heaters, CV);
- Blusmiddelen;
- Noodverlichting;
- Dakgoten regelmatig bladvrij maken;
- Terreinonderhoud;
- Belettering (naamvermelding op het overzichtsbord);
- 5% administratiekosten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.083,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Aanvaarding
per datum
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 100.00 p/m
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
bedrijventerrein
Energieklasse
A
Kantoorruimte
Oppervlakte
130 m²
Aantal verdiepingen
2
Bedrijfshal
Oppervlakte
270 m²
In units vanaf
270 m²
Vrije overspanning
6 m
Vloerbelasting
1500 kg
Voorzieningen
overheaddeuren

Locatie

Plattegronden

Verhuurmakelaar

Vindbaar Vastgoed Professor van der Waalsstraat 3H
1821BT Alkmaar