Bedrijfspand te huur: Poelweg 40 1424PB De Kwakel

Poelweg 40

De Kwakel 1424PB

Verhuurmakelaar

Next Step Bedrijfsmakelaars V.O.F. Zeeburgerpad 94
Amsterdam 1019AD

06-24125802
info@nextstepbedrijfsmakelaars.nl
www.nextstepbedrijfsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 15000 m²

Aangeboden sinds 23 april 2024

Omschrijving

LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTES TE HUUR MET LAADDOCKS

Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde bedrijfs- en/of opslagruimtes met veel laaddocks? Op de Poelweg 40 in De Kwakel bieden wij hiervoor diverse mogelijkheden aan. Het complex biedt bedrijfsruimtes in verschillende formaten en bij de units vanaf 1.000 m2 heeft u eigen laaddocks.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 1.500 kg/m2.
- Krachtstroom (heeft uw bedrijfsvoering veel stroom nodig? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!).
- Laaddocks en een overheaddeur op straatniveau (aantallen verschillen per unit).
- Led verlichting.

Nagenoeg iedere unit binnen het complex heeft een bijbehorende kantoorruimte. De oppervlakte is afhankelijk van de desbetreffende unit en uw wensen. Desgewenst kan er flexibel opgeschaald worden.

LIGGING VAN DE LOCATIE

Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 en de A4. De locatie is gelegen naast de bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer en op nog geen 10 km afstand van Schiphol. Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, vanaf deze locatie bent u altijd goed bereikbaar.

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

UNIT 40K
Ca. 622 m2 bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte)
Ca. 900 m2 buitenterrein voorzien van hekwerk
Het huidige dak van deze unit wordt vervangen door een geïsoleerd dak.
Toegang tot gemeenschappelijk laaddock
€ 6.140,- per maand excl. btw en servicekosten

KAP 7 + 8
Ca. 2.124 m2 bedrijfsruimte
2 laaddocks
€ 11.505,- per maand excl. btw en servicekosten

KAP 9 + 10
Ca. 2.124 m2 bedrijfsruimte
Ca. 90 m2 kantoorruimte (of meer indien wenselijk)
2 laaddocks en 2 overheaddeuren op straatniveau
€ 12.500,- per maand excl. btw en servicekosten

KAP 11 t/m 15
Ca. 5.310 m2 bedrijfsruimte
Kantoorruimte oppervlakte in nader overleg.
12 laaddocks en 1 overheaddeur op straatniveau
€ 29.662,- per maand excl. btw en servicekosten en excl. kantoorruimte

UNIT 40E-Kantoor
Ca. 300 m2 kantoorruimte
€ 2.500,- per maand excl. btw en servicekosten

Bovenstaande units kunnen aan elkaar geschakeld worden om tot het gewenste oppervlakte te komen. Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

AANVULLENDE INFORMATIE
- De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter met een nokhoogte van ca. 9 meter.
- Zonnepanelen: een groot gedeelte van het dak is voorzien van zonnepanelen waardoor u groene energie geleverd krijgt en uw bedrijf een milieuvriendelijk imago geeft.
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.