Hogestraat 25

Dinxperlo € 345.000,- k.k.

Soort bedrijfspandWinkelruimte
Units vanaf256 m²
Dit object printen
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 1
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 2
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 3
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 4
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 5
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 6
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 7
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 8
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 9
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 10
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 11
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 12
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 13
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 14
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 15
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 16
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 17
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 18
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 19
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 20
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 21
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 22
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 23
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 24
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 25
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 26
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 27
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 28
Hogestraat 25 Dinxperlo - foto 29

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte550m2

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverleningJa
DetailhandelJa
Oppervlakte256m2
In units vanaf256m2
Verkoop vloeroppervlakte256m2
Verdiepingen2
Frontbreedte1200
Horeca toegestaanJa
Gemeenschappelijke ruimteskantine, sanitair, pantry/keuken

Gebouw details

Liggingenwijkwinkelcentrum
EnergieklasseA

Foto's (29)

Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos
Hogestraat 25 te Dinxperlos

Hogestraat 25, Dinxperlo

Geschakeld woon/winkelpand met dubbele garage.

Het object is vanzelfsprekend geschikt voor eigen gebruik met bovenwoning en winkel gescheiden maar er is ook een bouwvergunning afgegeven om het totale object te splitsen in twee bovenwoningen elk met groot terras en één of twee winkelruimten. Ook eenvoudig de bestaande garage te vervangen door een 5-tal garageboxen met parkeergelegenheid. Dit kan weer apart verkocht of verhuurd worden.

Voor een belegger een ideale optie.



Indeling

De ligging is zeer gunstig exact in het gezellige centrum v ... Lees de volledige omschrijving

Geschakeld woon/winkelpand met dubbele garage.
Het object is vanzelfsprekend geschikt voor eigen gebruik met bovenwoning en winkel gescheiden maar er is ook een bouwvergunning afgegeven om het totale object te splitsen in twee bovenwoningen elk met groot terras en één of twee winkelruimten. Ook eenvoudig de bestaande garage te vervangen door een 5-tal garageboxen met parkeergelegenheid. Dit kan weer apart verkocht of verhuurd worden.
Voor een belegger een ideale optie.

Indeling
De ligging is zeer gunstig exact in het gezellige centrum van de grensplaats Dinxperlo en direct aan ruime parkeergelegenheid. Voor bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In het winkelcentrum zijn o.a. in directe omgeving gevestigd Hema, Kruidvat en een Action.
Ook op vrijdag een goed bezochte (mede door de Oosterburen) weekmarkt.

Oorspronkelijk bouwjaar 1954 en in de loop der jaren vaker verbouwd en gemoderniseerd.
De laatste verbouwing dateert uit 2000. Vloeroppervlak winkeldeel circa 250 m2, woonoppervlak totaal circa 187 m2 en ruim 130 m2 dakterras. Totale inhoud woonruimte maar liefst 690 m3.

Zoals reeds aangegeven is recent een bouwvergunning verleend om de bestaande bovenwoning te splitsen in twee separate woningen. Oorspronkelijk bestond de bovenverdieping ook uit twee woningen die door huidige bewoner samen zijn gevoegd tot één grote woning. Er zijn nog twee separate trappartijen naar de eerste en tweede verdieping waardoor het heel eenvoudig is de oude staat weer te herstellen. Scheiding tussen winkel en woning is ook een stenen vloer.
De foto’s geven een aardige indruk van de binnenzijde. Voor meer informatie of toelichting van de verleende bouwvergunning neem contact met ons kantoor op.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Rijnlandhaven Makelaardij BV logo

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Harbershoek 46
7064 AC SILVOLDE
W: www.rijnlandhaven.nl
T: 0315-324126
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar