Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kerkstraat 19
Kerkstraat 19 Kerkstraat 19 Kerkstraat 19 Kerkstraat 19

Kerkstraat 19

Doesburg 6981CK

Verhuurmakelaar

Uniek Makelaars B.V. Dorpsstraat 141D
Enter 7468CJ
  • 0547-381823
  • info@uniekmakelaars.nl
  • www.uniekmakelaars.nl
Soort bedrijfspand Winkelruimte
Oppervlakte 510 m2
Aangeboden sinds 11 februari 2022

Omschrijving

Op één van de beste locaties in het prachtige centrum van Doesburg bieden wij u deze ruime en representatieve winkelruimte aan voor zowel de verhuur als verkoop.

Het object bevindt zich direct aan de Markt tegenover de Martinikerk. Het gezellige centrum van Doesburg kenmerkt zich door haar vele fraaie monumentale panden.

De winkelruimte is gelegen in de directe nabijheid van onder andere:
– Hema;
– Kruidvat;
– Primera;
– Etos;
– Stoer Design;
– Labels by Door;
– Etc, etc.

Oppervlakte :
Winkelruimte ca. 474, 04 m²
Magazijnruimte ca. 75,29 m²

Totaal ca. 549,33 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Doch leeg en ontruimd, e.e.a. in overleg.

De volgende zaken zijn eigendom van huurder:
– Laminaat vloer;
– Huidige ledverlichting (halogeen is nog aanwezig);
– Koelkast;
– Vriezer.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Doesburg en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Binnenstad Doesburg’ en heeft als enkel bestemming ‘centrum-kernwinkelgebied’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 50.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs :
€ 565.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 50.000,- p/j
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 februari 2022
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 0.00
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Winkelruimte
Oppervlakte 510 m²
In units vanaf 510 m²
Verkoopvloeroppervlakte 510 m²
Aantal verdiepingen 1
Front breedte 400 m
Welstandsklasse A1
Oppervlakten
Oppervlakte 510 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding