Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Plats 11
Plats 11 Plats 11 Plats 11 Plats 11

Plats 11

Echt 6101AP

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC
  • 0475-486565
  • info@maasstreek.nl
  • www.maasstreek.nl
Soort bedrijfspand Horeca
Oppervlakte 456 m2
Aangeboden sinds 15 maart 2024

Omschrijving

Één van de meest karakteristieke gebouwen van Echt, gelegen aan de het historische plein “Plats”, in het centrum van Echt.

Dit markante object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1895 en is daarna o.a. in gebruik geweest als bierbrouwerij, museum en kantoor. Uiteraard hebben er in de loop der jaren diverse verbouwingen en renovaties plaatsgevon-den, waarbij diverse originele elementen zijn behouden.

Momenteel wordt het pand gebruikt als restaurant met bed en breakfast en bovenwoning, doch vanwege de riante indeling en het uitgebreide bestemmingsplan zijn er vele gebruiksmogelijkheden, o.a. horeca, winkel, kantoor of praktijk met bovenwoning.

Ideale ligging in het centrum op slechts enkele autominuten van de autosnelweg.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Drie kelders (49 m², 30 m² en 11 m²).

Begane grond:
Fraaie hal (11 m²) met authentieke tegelvloer, restaurant (48 m²) met plankenvloer, originele schouw en tuindeuren met toegang tot het terras, bargedeelte (30 m²) met parketvloer, keuken (12 m²) en de toiletgroep (12 m²) bestaande uit een voorportaal met wastafel en een dames- en herentoilet.

Het besloten terras aan de achterzijde is gunstig gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een fraaie trappenpartij, overloop (12 m²), dichte keuken (16 m²) met een keukenopstelling v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, ruime woonkamer (47 m²) met mooi uitzicht over het plein en de eetkamer (28 m²).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, die elk de beschikking hebben over een eigen badkamer. Naast de ouderslaapkamer (23 m²) ligt een royale badkamer (25 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet, de overige twee slaapkamers (21 m² en 16 m²) beschikken ieder over een badkamer (3 m²) met douche, wastafel en zwevend toilet.

Derde verdieping:
De zolder (97 m²) is bereikbaar via een vaste trap.

ALGEMEEN:
Perceeloppervlakte 200 m².
Vloeroppervlakte bedrijfsgedeelte circa 121 m².
Woonoppervlakte bovenwoning circa 335 m².
Energielabel E.
Bestemming: “Centrum”, o.a. detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke functies en horeca categorie 1 en 2 met bovenwoning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 15 maart 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 200 m²
Oppervlakte 456 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Hoofdfunctie horeca
Horeca
Oppervlakte 456 m²
Verkoopvloeroppervlakte 121 m²
Welstandsklasse A1

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding