Bedrijfspand te huur: Ampèreweg 9 6101XE Echt

Ampèreweg 9

Echt 6101XE

Verhuurmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 706 m²

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Recent opnieuw gebouwd, gasloos en vrijwel energie neutraal uitgevoerd. O.a. voorzien van meer dan 50 zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning en goede isolatie alsmede eigen parkeerplaatsen, voorzien van laadpalen, eventuele uitbreiding van de parkeerplaatsen is mogelijk door de aanpalende Truckparking.

Dit moderne en compleet afgewerkte bedrijfsobject, bestaande uit een werkplaats, kantoren en buitenterrein, is volledig herbouwd in 2022 met o.a. triple beglazing, led verlichting en veel meer moderne energiebesparende voorzieningen.

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het gewilde Industrieterrein De Berk, direct aan de autosnelwegen A2 en A73.

INDELING:

Begane grond:
Entree (4 m²), receptie (23 m²) met toilet en pantry, 2 kantoren (19 m² en 12 m²), magazijn (7 m²) en de werkplaats (71 m²).
Het buitenterrein is zowel aan de voor- als aan de linkerzijde gelegen.

Eerste verdieping:
Opslagruimte (71 m²).

Afwerking en uitrusting:
Het object is recent gerenoveerd, gemoderniseerd en gasloos uitgevoerd, o.a. met nieuwe tegelvloeren (kantoor), systeemplafonds met verlichting (kantoor), airconditioning (zowel koelen als verwarmen), zonnepanelen, warmtepomp, sanitair, stucwerk, alarminstallatie en isolerende triple beglazing.

ALGEMEEN:
Perceel: ca. 450 m², vloeroppervlakte: ca. 209 m².
Bestemming: Bedrijven t/m milieucategorie 4.2
Aanvaarding per direct.