Noordzijde 18

Emmeloord prijs op aanvraag

Soort bedrijfspandKantoorruimte
Dit object printen
Noordzijde 18 Emmeloord - foto 1
Noordzijde 18 Emmeloord - foto 2
Noordzijde 18 Emmeloord - foto 3

Overdracht

Aangeboden sinds4 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte91m2

Kantoorruimte

Oppervlakte91m2
In units vanaf91m2
Verdiepingen1

Gebouw details

Liggingenoverig
EnergieklasseA

Foto's (3)

Noordzijde 18 te Emmeloords
Noordzijde 18 te Emmeloords
Noordzijde 18 te Emmeloords

Noordzijde 18, Emmeloord

Te huur: wij bieden aan in het centrum van Emmeloord op een zichtlocatie aan doorgaande weg, een ruimte geschikt voor kantoor, winkel en bijvoorbeeld praktijkruimte zoals een schoonheidssalon op de begane grond met eigen entree op een uitstekende zichtlocatie langs doorgaande weg, groot ca. 91 m2. De prachtige ruimte maakt onderdeel uit van een “verzamelgebouw” genoemd “Comercio II” en is gebouwd in 2006.



Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is nog één ruimte vrij voor verhuur. Het pand ademt ondernemen uit en is daarom ook ... Lees de volledige omschrijving

Te huur: wij bieden aan in het centrum van Emmeloord op een zichtlocatie aan doorgaande weg, een ruimte geschikt voor kantoor, winkel en bijvoorbeeld praktijkruimte zoals een schoonheidssalon op de begane grond met eigen entree op een uitstekende zichtlocatie langs doorgaande weg, groot ca. 91 m2. De prachtige ruimte maakt onderdeel uit van een “verzamelgebouw” genoemd “Comercio II” en is gebouwd in 2006.

Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is nog één ruimte vrij voor verhuur. Het pand ademt ondernemen uit en is daarom ook een goede vestigingsplaats voor startende ondernemers of voor reeds gevestigde ondernemers die uit hun jasje groeien. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor reclame mogelijkheden voor extra attentiewaarde.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed door de ligging aan de rand het winkelcentrum van Emmeloord. Bovendien bevindt het busstation zich op loopafstand.

Er zijn meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers op nabij gelegen parkeerplein en in overleg is er gebruik te maken van 1 parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw.

Oppervlakte
Het object is geschikt voor meerdere doeleinden, o.a.:
- kantoorruimte;
- winkelruimte;
- praktijkruimte.
Het totaal is ca. 91 m2.

Bijzonderheden
- verwarming en koeling met satlelliet systeem;
- pantry met keukenblok /kantineruimte;
- systeemplafonds;
- toiletvoorzieningen;
- geheel geïsoleerd;
- verlichting middels tl-verlichtings armaturen;
- gratis parkeren rondom het bedrijfspand.

Bestemming
Dienstverlening, detail handel.

Oplevering
Per 1-7-2018 beschikbaar

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Huurprijs
Op aanvraag. Kosten van 1 parkeerplaats in de parkeerkelder is € 50.- per maand exclusief btw.

Betalingen
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie
Huurder voor het gehele bedrijfspand dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW. Indien er andere huurders zijn die een deel van het bedrijfspand huren en waarmee andere huurtermijnen worden afgesproken zal er een andere huurgarantie gelden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Reclamevoering
Huurder heeft alleen het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.Toon minder

Locatie

Verhuurmakelaar

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars logo

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

Ecu 2
8305 BA EMMELOORD
W: www.shmakelaars.nl
T: 0527-610260
E: info@shmakelaars.nl

Neem contact op met de makelaar