beschikbaar

Ecu 21A

8305BA Emmeloord

prijs op aanvraag
Soort bedrijfspand Kantoorruimte
Oppervlakte 683 m2
Aangeboden sinds 24 november 2022

Omschrijving

Te huur: kantoorruimtes aan Ecu 21-A te Emmeloord

Op een unieke locatie aan de snelweg A6 staat dit prachtige vrijstaande kantoor verzamelpand. Op dit moment zijn er diverse ruimtes vrij op de 1e, 2e en 3e verdieping. U vindt hier één van de beste werkruimtes die de stad te bieden heeft. De verdiepingen hebben een complete metamorfose ondergaan. Zo zijn de verdiepingen compleet gemoderniseerd met o.a. nieuw sanitair, vloer,- plafond,- en wandafwerking, pantry’s etc. Dit pand is next-level en is klaar voor de toekomst.
Bij de bouw van dit kantoorpand is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven.

Locatie
Het pand is gelegen op industrieterrein “De Munt” op korte afstand van het centrum van Emmeloord. De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek/Groningen/Leeuwarden) en westen (Almere-Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord–Kampen-Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

1e Verdieping
Totaal oppervlakte ca. 242 m² netto vloeroppervlak ca. 253 m² verhuurbaar vloeroppervlak (incl. gemeenschappelijke ruimtes). De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes, pantry en sanitair.

2e Verdieping, private office (deels verhuurd)
Totaal oppervlak ca. 200 m², netto vloeroppervlak ca. 211 m² verhuurbaar vloeroppervlak (incl. gemeenschappelijke ruimtes). De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes, kantoortuin, pantry en sanitair.

3e Verdieping, shared service office (deels verhuurd)
Totaal oppervlak betreft ca. 261 m², hier huurt u een zelfstandige kantoorruimte en maakt u gebruik van een gezamenlijke ontvangstruimte, koffiecorner, zitruimtes en spreekkamers. Hier kunt u ruimtes huren vanaf 12 m² tot 45 m². Uiteraard kunnen er ruimtes gecombineerd worden.

Maatwerk
Maatwerk is mogelijk maar dit gaat in overleg met de aanbieder zodat er een passende oplossing geboden kan worden voor uw bedrijf.

Bijzonderheden
• Zicht locatie langs Rijksweg A6;
• Mooie uitstraling/luxe kantoren;
• Lift aanwezig;
• Energielabel A;
• Toiletgroep op elke verdieping;
• Gezamenlijke vergaderfaciliteiten.

Financieel overzicht

kantoor 1.01 t/m 1.05 ca. 242 m² netto vloeroppervlak en ca. 253 m² verhuurbaar vloeroppervlak (incl. gemeenschappelijke ruimtes).
De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes met eigen pantry (4.2) en sanitair (7.3).

Jaarhuur: € 100,- per m²/per jaar excl. btw.
Servicekosten: Voorschot € 45,-- per m²/per jaar.

Ruimte: 2e verdieping
Kantoor: 2.07, 2.08 en 2.09 ca. 186.6 m² netto vloeroppervlak en ca. 196.6 m² verhuurbaar vloeroppervlak (incl. gemeenschappelijke ruimtes).
De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes met eigen pantry (4.1) en sanitair (7.6)

Jaarhuur: € 100,- per m²/per jaar excl. btw.
Servicekosten: Voorschot € 45,-- per m²/per jaar.

Ruimte: 3e verdieping - shared service office

Kantoor 3.07 ca. 45.1 m²
Jaarhuur: € 6.750,--
Servicekosten: € 2.025,--
De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes met eigen pantry (4.1) en sanitair (7.6).

Kantoor 3.01 en 3.02 ca. 20.1 m² en ca. 27.1 m²
Jaarhuur: € 7.050,--
Servicekosten: € 2.205,--
De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes met eigen pantry (4.1) en sanitair (7.6).

Bovenstaande kantoren maken gemeenschappelijk gebruik van:
Ontvangstruimte, koffiecorner, zitruimtes en spreekkamer.

Kantoor 3.12, 3.13 en 3.14 ca. 155 m² netto vloeroppervlak en ca. 162 m² verhuurbaar vloeroppervlak (incl. gemeenschappelijke ruimtes).

Jaarhuur: € 100,- per m²/per jaar excl. btw.
Servicekosten: Voorschot € 45,-- per m²/per jaar.
De ruimtes zijn onderverdeeld in kantoorruimtes met eigen pantry (4.1) en sanitair (7.6)

Onderdelen Servicekosten
- Groenonderhoud
- Container lediging
- Onderhoud inbraak en brandmeldinstallatie Toegangscontrole
- Alarmcentrale
- Onderhoud/controle brandbeveiliging
- Onderhoud boiler
- Elektra
- Gasgebruik en elektra gebruik inclusief vastrecht en meetdiensten
- Onderhoud en periodieke controle hydrofoorinstallatie
- Glazenbewassing
- Schoonmaak gemeenschappelijke delen
- Gladheidsbestrijding
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Oplevering
In overleg met eigenaar.





Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 november 2022
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 0.00 p/m
Waarborgsom
€ 0.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
3.257 m²
Oppervlakte
683 m²
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
kantoorruimte
Kantoorruimte
Oppervlakte
683 m²
Aantal verdiepingen
2

Locatie