Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Kanaalstraat 289 295

7547AS Enschede

€ 1.950,- p/m
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 500 m2
Aangeboden sinds 24 november 2021

Omschrijving

In het havengebied van Enschede, aan de Kanaalstraat, bieden wij u in het bedrijfsverzamelgebouw “De Boei” en bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, heeft een oppervlakte van circa 500 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoren op de verdieping.

De locatie is gunstig gelegen ten aanzien van het centrum van Enschede alsmede de op- en afritten richting de A35 / Duitsland.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie!

Oppervlakte :

Begane grond
Bedrijfsruimte: Circa 500 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte: Circa 80 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen en/of eigenschappen:

Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Toiletvoorziening;
- Vrije overspanning;
- Etc.

Kantoorruimte:
- Vloer voorzien van laminaat;
- Verwarming middels elektrische kachels;
- Keukenblok/pantry;
- Verlichting;
- Etc.

Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. De op- en afrit naar de A35 zijn op circa 3 autominuten afstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein, behorend tot bedrijfsverzamelgebouw “De Boei”, is ruim voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.

Huurprijs :
€ 1.950,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Nader vast te stellen.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting.

Aanvaarding :
1 januari 2022, doch in overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder en/of opdrachtgever.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.950,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 november 2021
Aanvaarding
in overleg
Bemiddelingskosten
Geen
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging
overig
Energieklasse
A
Kantoorruimte
Oppervlakte
80 m²
Aantal verdiepingen
1
Bedrijfshal
Oppervlakte
500 m²
In units vanaf
580 m²
Voorzieningen
lichtstraten, overheaddeuren

Locatie