Nievelsteenstraat 1F en G

Eygelshoven € 695,- p/m

Soort bedrijfspandKantoorruimte
Dit object printen
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 1
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 2
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 3
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 4
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 5
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 6
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 7
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 8
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 9
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 10
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 11
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 12
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 13
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 14
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 15
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 16
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 17
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 18
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 19
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 20
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 21
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 22
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 23
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 24
Nievelsteenstraat 1F en G Eygelshoven - foto 25

Overdracht

Huurprijs€ 695,- p/m
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort bouwnieuwbouw
Hoofdfunctiekantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte610m2

Kantoorruimte

Oppervlakte90m2
In units vanaf2m2
Verdiepingen2
Voorzieningeninbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Gemeenschappelijke ruimtessanitair, pantry/keuken

Gebouw details

Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Liggingenoverig
Overdekte parkeerplaatsen4
Niet overdekte parkeerplaatsen4
EnergieklasseA

Foto's (25)

Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens
Nievelsteenstraat 1F en G te Eygelshovens

Nievelsteenstraat 1F en G, Eygelshoven

Moderne energiezuinig kantoorpand met twee nieuwe zelfstandige separaat of samen te huren kantoorruimtes op eerste en tweede verdieping gelegen op 'industrieterrein Julia' in Eygelshoven, Kerkrade. Het pand ligt op circa 3,5 kilometer van de Duitse grens en op nog geen 2 kilometer van de provinciale weg Buitenring ( Nuth - Brunssum - Kerkrade).

Huisnummer 1-F en 1-G betreffen twee volledig zelfstandige kantoorruimtes met eigen meterkast-aansluitingen, voordeur, pantry en toiletruimte. Ruimte op de eerste etage (circa 75 m²). Tweede etage ev ... Lees de volledige omschrijving

Moderne energiezuinig kantoorpand met twee nieuwe zelfstandige separaat of samen te huren kantoorruimtes op eerste en tweede verdieping gelegen op 'industrieterrein Julia' in Eygelshoven, Kerkrade. Het pand ligt op circa 3,5 kilometer van de Duitse grens en op nog geen 2 kilometer van de provinciale weg Buitenring ( Nuth - Brunssum - Kerkrade).
Huisnummer 1-F en 1-G betreffen twee volledig zelfstandige kantoorruimtes met eigen meterkast-aansluitingen, voordeur, pantry en toiletruimte. Ruimte op de eerste etage (circa 75 m²). Tweede etage eveneens (circa. 75 m²) Twee parkeerplaatsen per verdieping op eigen terrein tevens voldoende parkeerplaatsen op openbare weg.

Indeling
Nievelsteenstraat F 1ste verdieping.
Hal trappenhuis 2.45x1.54=3.80 m²
Entree, gang en pantry 14.50 m²
Kantoor 1 (5.75x3=17.30 m²)
Kantoor 2 (4.50x3+1.17x1.63=15.37 m²)
Kantoor 3 (406x3.70+2.75x2.45=21.80 m²)
Toilet(1.47x1.26=1.87 m²)
Cv-ruimte 1.00x1.00=1m²)

Nievelsteenstraat G 2de verdieping.

Hal trappenhuis 2.45x1.54=3.80 m²
Entree, gang en pantry 14.50 m²
Kantoor 1 (5.70x3=17 m²)
Kantoor 2 (4.45x3+1.17x1.63=15.37 m²)
Kantoor 3 (4x3.80+2.70x2.30=21.45 m²)
Toilet(1.47x1.26=1.87m²)
Cv-ruimte 1.00x1.00=1m²)
Hoogte kantoren 2.75 m

Trappenhuis zowel algemene ruimtes als hal, entree, gang, pantry en toiletruimte zijn betegeld.
Elk kantoor heeft systeemplafond met led-verlichting.
Pantry is v.v. inbouwkeuken met koelkast en kasten.
Toiletunit half betegeld met zwevend closet en fonteintje.
Cv-ruimte met HR. Vaillant ketel voor verwarming en warmwater. Daalderop mechanische ventilatie
Elk kantoor heeft zijn eigen meterkast met groepenkast, elektra, gas en watermeter. Een stoppenkast in het kantoor en patchkast voor netwerkaansluitingen


Eerste verdieping
Kantoor 1 circa. 90 m²
Entree, meterkast met cv-ketel en stoppenkast, gang met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Pantry met koelkast, wasbak met warm en koud wateraansluiting. Drie kantoorruimtes.
Gehele verdieping v.v. van systeemplafond met algemene verlichting.
Nieuwe installaties.
Volledig geïsoleerd.
Modern en representatief.

Tweede verdieping
Kantoor 2 circa 90 m²
Entree, meterkast met cv-ketel en stoppenkast, gang met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Pantry met koelkast, wasbak met warm en koud wateraansluiting. Drie kantoorruimtes.
Gehele verdieping v.v. van systeemplafond met algemene verlichting.
Nieuwe installaties.
Volledig geïsoleerd.
Modern en representatief.

Bijzonderheden
- Stalen constructie
- Damwandprofielen
- Betonnen binnenwanden
- Betonvloer
- Kunststof kozijnen
- Betonrand
- Geïsoleerd
- Brandvertragend
- Aluminium gevelbeplating en aluminium kozijnen

Perceel oppervlakte : 610 m²
BVO: circa: 85 m²
VVO: circa: 75 m²
Inhoud: 260 m²

Huurprijs excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheid: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
3 maanden borgToon minder

Locatie

Plattegronden

Verhuurmakelaar

Corio Makelaars B.V. logo

Corio Makelaars B.V.

Sint Gerlach 19A
6301 JA VALKENBURG
W: www.coriomakelaars.nl
T: 043-3628050
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar