Bedrijfspand te huur: Rijksweg Noord 49 6162AC Geleen

Rijksweg Noord 49

Geleen 6162AC

Verhuurmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 160 m²

Aangeboden sinds 30 januari 2024

Omschrijving

Mooi afgewerkte kantoorruimte gelegen op goede locatie aan de Rijksweg Noord in Geleen, bestaande uit o.a. 5 werkkamers, een keuken, twee toiletten, berging, kelder en een doucheruimte.
Dit fraaie object met een gebruiksoppervlakte van circa160m2

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (4.71*3.14m) en cv-kelder (3.99/3.14*3.26m)

Begane grond:
Entree, portaal, hal met fraaie natuurstenen vloer, garderobe, meterkast, halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje en fraai authentiek trappenhuis naar de eerste verdieping.
Twee ruime werkkamers waarvan een met deur naar een overdekt terras.
Keuken met eenvoudig keukenblok en tegelvloer.
Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 2e halfhoog betegelde toiletruimte en enigszins gedateerde badkamer.
Drie werkkamers allen met muurkasten.
Tussenruimte.
Bergzolder

Diversen:
* aanvaarding per direct.
* Huurprijs € 1.395,- per maand excl. btw.
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* 8 stuks zonnepanelen.
* Energielabel is in de maak wordt een C-of B-label
* Inclusief 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
* In overleg eventueel de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplekken.