Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Noothoven van Goorstraat 11D

2806RA Gouda

€ 34.450,- p/j
Soort bedrijfspand Kantoorruimte
Oppervlakte 265 m2
Aangeboden sinds 11 juni 2021

Omschrijving

Een zeer fraaie kantoorruimte, gelegen op de 3e etage, van een multi-tenant kantoorgebouw, met rondom vrij uitzicht over Gouda. De kantoorverdieping is in 2018 geheel gemoderniseerd. De ruimte is voorzien van onder meer een luxe keukenopstelling, toiletgroep, dakterras en een vergaderruimte. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op het nabij gelegen openbare parkeerterrein.
Het kantoorgebouw is centraal gelegen en op loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A20 ook goed bereikbaar.

Locatie
Centraal in Gouda gelegen, op zeer korte afstand van het NS-station en het stadscentrum van Gouda. De locatie is hierdoor goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 265 m²

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
Daarnaast is (betaald) parkeren mogelijk op de openbare parkeerterreinen (Schouwburgplein en Vossenburchkade) op ca. 2 minuten lopen, tevens is het mogelijk om voor medewerkers of gasten een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Gouda.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• kantoorindeling (luxe scheidingswanden);
• vergaderruimte/trainingsruimte met eigen entree;
• luxe keukenopstelling;
• toiletgroep;
• openbare (invalide) toilet op begane grond en tevens douche;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• zonwering-screens op zonbelaste gevels;
• systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen;
• CV-ketel met radiatoren;
• kunststof vloerbedekking;
• beveiligingsinstallatie;
• databekabeling (Cat 5);
• tevens bestaat de mogelijkheid om gemeubileerd te huren;
• fietsenstalling (gemeenschappelijk).

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR € 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
De huurprijs is inclusief de parkeerplaatsen eerder genoemd

Servicekosten
EUR € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Dit dient als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Bij de servicekosten zijn inbegrepen:
• Vastrecht en verbruik van gas en water;
• Vastrecht en verbruik van elektra ;
• Onderhoud installaties, zoals CV-installatie, mechanische ventilatie en koeling;
• Schoonmaak/onderhoud algemene ruimten;
• Glasbewassing (buitenzijde);
• Vuilafvoer;
• Terrein/groenvoorziening;
• Beveiliging;
• Klein dagelijks onderhoud.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurlasten (inclusief servicevoorschot en omzetbelasting).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per 1 februari 2022

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status :
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen :
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van het object aan de Noothoven van Goorstraat 11-D te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 34.450,- p/j
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 juni 2021
Aanvaarding
per datum
Bemiddelingskosten
Geen
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
kantoorruimte
Kantoorruimte
Oppervlakte
265 m²
Aantal verdiepingen
1

Locatie

Plattegronden