Groen Van Prinsterersingel 44

In de Verhuur: voormalige Prins Willem Alexanderkazerne te Gouda.

De voormalige PWA kazerne bestaat uit een kantoorgebouw van 5 bouwlagen gebouwd in 1989, een tussengebouw van 1 en 2 bouwlagen gebouwd in dezelfde tijd en een half ondergrondse bunker van 1 bouwlaag gebouwd in 1965. Eveneens behoren 2 voormalige dienstwoningen tot het object eveneens gebouwd in 1965.
In 1965 werd op de locatie een bunker met andere bebouwing, waaronder 2 dienstwoningen, gerealiseerd. In 1989 werd de bestaande bebouwing op de bunker gesloopt ten behoeve van nieuw bouw van een kantoorcomplex. In 2010 heeft het object zijn functie verloren. Sindsdien wordt het object beheerd in afwachting van herontwikkeling tot een andere functie.

Locatie
De voormalige PWA kazerne is gelegen ten noorden van het centrum van Gouda. Meer specifiek in de wijk Noord en de buurt Ouwe Gouwe. De locatie wordt omringd door de Groen van Prinsterersingel (westzijde), Wibautstraat (zuidzijde), enkele gebouwde sportaccommodaties (noordzijde) en de sportvelden van Olympia (oostzijde).

Bereikbaarheid
Voor autoverkeer is er een goede ontsluiting naar Burgemeester van Reenensingel en de Bodegraafsestraatweg. De aansluiting naar de A12 is op 4 km. Het treinstation is hemelsbreed op 1 kilometer afstand. Direct bij het pand is een bushalte met een rechtstreeks verbinding naar het NS-station Gouda. Op eigen terrein zijn in totaal circa 235 parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlakte
Buitenruimte circa 6.200 m²
Kazerne 6.000 m² in units vanaf 700 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie I, nummer 3382.
Perceeloppervlakte 17.267 m²

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
Buitenruimte € 20,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kazerne € 60,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Verhuur tot 1 maart 2025.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.