A. Hofmanweg 5a

Kantoorruimte in Haarlem vindt u bij Crown Business Center Haarlem I. Dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder Haarlem Business Park. Deze locatie biedt naast kantoorruimte onder andere ook een divers aanbod aan vergaderzalen, een bedrijfsrestaurant met dakterras en eerste 2 uur gratis parkeren.

Bereikbaarheid:
Crown Business Center Haarlem I is gelegen op drie minuten rijden van de A5 en de A9. Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijafstand. Met bushaltes op loopafstand zijn zowel het centrum van Haarlem als het treinstation binnen 10 minuten te bereiken.

Beschikbaarheid kantoorruimte:
Kantoorruimte 1-2 werkplekken vanaf € 525,- exclusief btw per maand
Kantoorruimte 6-8 werkplekken vanaf € 1.295,- exclusief btw per maand

De huurprijzen zijn inclusief servicekosten en het gebruik van nutsvoorzieningen.
Huurprijzen zijn exclusief kosten voor parkeren en IT diensten.

Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 30,- exclusief btw per maand.

Faciliteiten full-service concept:
• 24/7 toegankelijk voor huurders
• Centrale receptie tijdens kantooruren
• Restaurant met zonnig dakterras
• Ruime parkeergarage op eigen terrein
• Vergader- en congresfaciliteiten tot 100 personen
• Post en pakketverzorging
• Internet en centrale printer / kopieermachine
• Camerabewaking en toegangscontrole
• Eerste twee uur gratis parkeren voor bezoekers

Vergaderen in Haarlem:
Crown Business Center Haarlem I biedt naast kantoorruimte een divers aanbod aan vergaderzalen met vergader- en presentatiemogelijkheden. De capaciteit van de vergaderzalen varieert vanaf 2 tot 100 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over en projectiescherm zijn in huis. De vergaderzalen kunnen gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel ontbijt, lunch en/of diner.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
Kantoorruimte is voorzien van onder andere hoofdscheidingswanden, vloerafwerking, systeemplafond, basisverlichting en klimaatbeheersing. Oplevering kantoorruimte vindt in overleg plaats.

Huurtermijn:
1 jaar + 1 jaar met een opzegtermijn van 4 maanden.
Afwijkende huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) + aanvullingen.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend op basis van het bvo (bruto vloeroppervlak).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.

De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Locaties:
U vindt Crown Business Center niet alleen in Haarlem, maar ook in Aalsmeer, Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Gilze-Rijen, Leiden en Zoetermeer.