Bedrijfspand te huur: Mollerusweg 84 2031BZ Haarlem

Mollerusweg 84

Haarlem 2031BZ

Verhuurmakelaar

De Raad Makelaars BV Sandtlaan 38
Katwijk (ZH) 2223GG

071-4051500
welkom@deraadmakelaars.nl
www.deraadmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 31 m²

Aangeboden sinds 13 maart 2015

Omschrijving

Kantoorruimte in Haarlem vindt u bij Crown Business Center Haarlem II. Dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder Haarlem Business Park.
In het naastgelegen Crown Business Center Haarlem I vindt u een divers aanbod aan extra faciliteiten zoals vergaderzalen en een restaurant met dakterras, waar u als huurder van Crown Business Center Haarlem II ook gebruik van kan maken!

Bereikbaarheid
Crown Business Center Haarlem II is gelegen op drie minuten rijden van de A5 en de A9. Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijafstand. Met bushaltes op loopafstand zijn zowel het centrum van Haarlem als het treinstation binnen 10 minuten te bereiken.

Beschikbaarheid kantoorruimte:
Kantoorruimte 2/3 werkplekken vanaf € 525,- exclusief btw per maand
Kantoorruimte 3/4 werkplekken vanaf € 600,- exclusief btw per maand

De huurprijzen zijn inclusief servicekosten en het gebruik van nutsvoorzieningen.
Huurprijzen zijn exclusief kosten voor parkeren en IT diensten.

Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 30,- exclusief btw per maand.

Faciliteiten full-serviceconcept:
• 24/7 toegankelijk voor huurders
• Ruime parkeergarage op eigen terrein
• Internet en centrale printer / kopieermachine
• Camerabewaking en toegangscontrole
• Eerste twee uur gratis parkeren voor bezoekers
• Restaurant met zonnig dakterras (in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem I)
• Vergader- en congresfaciliteiten tot 100 personen (in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem I)
• Post en pakketverzorging (in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem I)

Vergaderen in Haarlem
Crown Business Haarlem biedt naast kantoorruimte een divers aanbod aan vergaderzalen met presentatiemogelijkheden. De capaciteit van de vergaderzalen varieert vanaf 2 tot 100 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over en projectiescherm zijn in huis. De vergaderzalen kunnen gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel ontbijt, lunch en/of diner. U kunt van deze vergaderzalen gebruik maken in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem I.

Opleveringsniveau kantoorruimte
Kantoorruimte is voorzien van onder andere hoofdscheidingswanden, vloerafwerking, systeemplafond, basisverlichting en klimaatbeheersing.
Oplevering kantoorruimte vindt in overleg plaats

Huurtermijn
Minimale huurtermijn: 1 jaar + 1 jaar met een opzegtermijn van 4 maanden.
Afwijkende huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) + aanvullingen.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages
Berekend op basis van het bvo (bruto vloeroppervlak).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.

De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Locaties
U vindt Crown Business Center ook in Aalsmeer, Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Gilze-Rijen, Leiden en Zoetermeer.