Belgiëlaan 1A2

Hazerswoude-Dorp € 269.000,- k.k.

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf200
Dit object printen
Belgiëlaan 1A2 Hazerswoude-Dorp - foto 1
Belgiëlaan 1A2 Hazerswoude-Dorp - foto 2
Belgiëlaan 1A2 Hazerswoude-Dorp - foto 3

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2019
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte95m2

Bedrijfsruimte

Gebouw details

Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte200m2
In units vanaf200m2
Vrije hoogte370m
Vloerbelasting2000kg

Foto's (3)

Belgiëlaan 1A2 te Hazerswoude-Dorps
Belgiëlaan 1A2 te Hazerswoude-Dorps
Belgiëlaan 1A2 te Hazerswoude-Dorps

Belgiëlaan 1A2, Hazerswoude-Dorp

Te koop/te huur: nieuwe, afgebouwde bedrijfsunit, gelegen op het nieuwbouwproject Park Vaals, onder andere te gebruiken als showroom, werkplaats, kantoor en/of opslag. Strategisch gesitueerd op het Bedrijventerrein International Trade Center (I.T.C.) in Hazerswoude-Dorp.

Het pand beschikt over drie parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk buitenterrein.



Koopsom: € 269.000,= KK exclusief BTW

Huurprijs: € 1.500,= exclusief BTW



Bedrijfspand (unit 7)

Totaal circa 190 m², verdeeld over twee lagen. De bruto afmetingen van het pand zijn ... Lees de volledige omschrijving

Te koop/te huur: nieuwe, afgebouwde bedrijfsunit, gelegen op het nieuwbouwproject Park Vaals, onder andere te gebruiken als showroom, werkplaats, kantoor en/of opslag. Strategisch gesitueerd op het Bedrijventerrein International Trade Center (I.T.C.) in Hazerswoude-Dorp.
Het pand beschikt over drie parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk buitenterrein.

Koopsom: € 269.000,= KK exclusief BTW
Huurprijs: € 1.500,= exclusief BTW

Bedrijfspand (unit 7)
Totaal circa 190 m², verdeeld over twee lagen. De bruto afmetingen van het pand zijn ca. 6,65 x 15 m¹.

Bedrijfsruimte, begane grond, circa 95 m²:
Indeling: entree met meterkast, trap -in beton uitgevoerd- naar 1e verdieping, toilet, bedrijfsruimte.

Algemeen:
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Zonnepanelen en warmtepomp voor warmte en koeling;
- Elektra en databekabeling in de muur;
- LED verlichting en systeemplafond.

Bedrijfsruimte is voorzien van:
- overheaddeur handbediend, groot 3,00 m1 hoog x 3,30 m1 breed;
- entreedeur aan voorzijde en deur aan achterzijde;
- vrije hoogte ca. 3,70 m1;
- elektrapunten;
- spoelbak;
- betonvloer (2.000kg/m² nuttige belasting).

Kantoorruimte, eerste etage, circa 95 m²:
Indeling: portaal, pantry en kantoorruimte.

Oplevering kantoorruimte:
- wanden gestuct;
- pantry;
- Betonnen verdiepingsvloer (400kg/m² nuttige belasting).

Nutsvoorzieningen:
Warmtepomp, aansluitingen riool, gas, water, elektra (3*25 Amp).

Buitenterrein
Op het gemeenschappelijke buitenterrein zijn 3 aangewezen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het International Trade Center is gelegen aan de provinciale weg N-455 en op korte afstand van goede uitvalswegen, N-11 en A-12 die zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de bushalte die zich bevindt nabij de entree van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein ligt tussen de steden Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn.

Bestemmingsplan
Bedrijfsbestemming. Het object is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan ‘International Trade Centre (ITC) 2012’ bestemd voor alle bedrijven die vallen onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Parkeerplaatsen
3 niet overdekte parkeerplaatsen

Oplevering en aanvaarding:
In overleg


Bijzonderheden
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij huur: bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Bij koop: binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming koper een bankgarantie danwel waarborgsom te betalen ter grootte van 10% van de koopsom.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Jansen de Jong logo

Jansen de Jong

Prins Hendrikstraat 91
2405 AH ALPHEN AAN DEN RIJN
W: www.jansendejong.nl
T: 0172-245909
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar