Leeuwarderstraatweg 2

Heerenveen € 269.000,- k.k.

Soort bedrijfspandWinkelruimte
Units vanaf967 m²
Dit object printen
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 1
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 2
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 3
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 4
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 5
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 6
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 7
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 8
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 9
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 10
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 11
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 12
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 13
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 14
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 15
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 16
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 17
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 18
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 19
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 20
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 21
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 22
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 23
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 24
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 25
Leeuwarderstraatweg 2 Heerenveen - foto 26

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte896m2

Winkelruimte

Oppervlakte967m2
In units vanaf967m2
Verkoop vloeroppervlakte967m2
Verdiepingen2
Frontbreedte400

Gebouw details

Liggingenoverig
EnergieklasseA

Foto's (26)

Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens
Leeuwarderstraatweg 2 te Heerenveens

Leeuwarderstraatweg 2, Heerenveen

LEEUWARDERSTRAATWEG 2/2a, 8441 PE HEERENVEEN



Woning met bedrijfs-winkelruimte en aangebouwde grote loods gelegen aan de Leeuwarderstraatweg op een perceel eigen grond.



Het geheel is thans in gebruik als woonhuis en winkelruimte (Kampeerzaak Boltje) en beschikt onder andere over een “Vuurwerkbunker” met sprinklerinstallatie en een extern “Gashok” de vergunningen hiervoor zijn aanwezig.

Het pand leent zich op basis van bestemming en indeling voor meerdere doeleinden met name voor volumineuze detailhandel.





Indeling

INDELING W ... Lees de volledige omschrijving

LEEUWARDERSTRAATWEG 2/2a, 8441 PE HEERENVEEN

Woning met bedrijfs-winkelruimte en aangebouwde grote loods gelegen aan de Leeuwarderstraatweg op een perceel eigen grond.

Het geheel is thans in gebruik als woonhuis en winkelruimte (Kampeerzaak Boltje) en beschikt onder andere over een “Vuurwerkbunker” met sprinklerinstallatie en een extern “Gashok” de vergunningen hiervoor zijn aanwezig.
Het pand leent zich op basis van bestemming en indeling voor meerdere doeleinden met name voor volumineuze detailhandel.


Indeling
INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
- Entree, hal/gang met toegang naar winkelruimte, trapopgang, ruime kelder en toiletruimte.
Lichte woonkamer bied een vrij uitzicht over de Leeuwarderstraatweg en “Hearresleat”. Open keuken met hoekopstelling, dubbele spoelbak, afzuigkap en veel kastruimte.
1e Verdieping:
Overloop
4 slaapkamers
Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel
2e VERDIEPING:
Zolderruimte
BEDRIJFSRUIMTE:
Entree winkelruimte heeft automatische schuifdeuren. De winkelruimte heeft een eigen kantoorruimte en extra magazijn/bergruimte. Aansluitend vind u de aangebouwde loods die voorzien is van een entresol, toegankelijk middels een brede trapopgang. De loods is voorzien van diverse ruimtes onder andere 2 vuurwerkbunkers met bijbehorende goedgekeurde sprinklerinstallatie. De loods-ruimte heeft aan de achterzijde een grote schuifdeur en is daardoor bereikbaar via een achterom. Externe gasflesopslag geeft de mogelijkheid voor de verkoop van gasflessen.



Bijzonderheden
EXTRA INFORMATIE:
Heeft u een bedrijf? Deze locatie biedt de mogelijkheid voor een opvallende bedrijfspresentatie aan de Schans

- Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen.
- Ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid.
- Het erf-pand is bereikbaar voor grotere voertuigen aan de voor en achterzijde
- Vergunningen voor vuurwerkverkoop en gasflesopslag aanwezig.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Oppervlak woning circa 106m2 bedrijfsgedeelte meer dan 950m2
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de makelaar.

HEEFT U INTERESSE? NEEM CONTACT OP MET H4O MAKELAARDIJ tel 06-11140070Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

H4O makelaardij logo

H4O makelaardij

Torenstraat 48
8501 BW JOURE
W: www.h4omakelaardij.nl
T: 0513-201066
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar