Schootense Dreef 23*

HELMOND € 2.650.000,- k.k.

Soort bedrijfspandBedrijfsruimte
Units vanaf1150
Dit object printen
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 1
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 2
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 3
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 4
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 5
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 6
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 7
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 8
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 9
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 10
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 11
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 12
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 13
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 14
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 15
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 16
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 17
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 18
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 19
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 20
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 21
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 22
Schootense Dreef 23* HELMOND - foto 23

Overdracht

Vraagprijs€ 2.650.000,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Hoofdfunctiebedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte5003m2

Kantoorruimte

Oppervlakte1350m2
In units vanaf1350m2
Verdiepingen2
Voorzieningente openen ramen
Meetcertificaat aanwezigJa
Gemeenschappelijke ruimtesreceptie

Gebouw details

Bouwperiode2001-2010
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfsruimte

Logistieke functieJa

Gebouw details

Bouwperiode2001-2010
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Bedrijfshal

Oppervlakte1150m2
In units vanaf1150m2
Vrije hoogte645m

Kantoorruimte

Oppervlakte380m2
Verdiepingen2
Voorzieningente openen ramen

Belegging

Belegging typebedrijfsruimte
Oppervlakte5003m2
Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden1
Aantal huurders4
Bruto aanvang rendement1

Gebouw details

Bouwperiode2001-2010
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Liggingenbedrijventerrein
EnergieklasseA

Foto's (23)

Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs
Schootense Dreef 23* te HELMONDs

Schootense Dreef 23*, HELMOND

Ondernemen op een toplocatie, gelegen in de Brainport Regio op bedrijvencentrum Groot Schooten! Dat is mogelijk in dit representatieve, kwalitatief hoogwaardige kantorencentrum bestaande uit een kantoorcomplex in twee bouwlagen en twee bedrijfshallen met inpandig kantoor met toegang vanaf de Schootense Dreef en de Tunnelovenweg. Dé locatie waar werken, ontmoeten en netwerken samen komen.







U heeft het gebruik van vele voorzieningen zoals een prachtige royale entree, toiletgroep(en), pantry, spreekkamers, kantine/presentatieruimte etc. En ... Lees de volledige omschrijving

Ondernemen op een toplocatie, gelegen in de Brainport Regio op bedrijvencentrum Groot Schooten! Dat is mogelijk in dit representatieve, kwalitatief hoogwaardige kantorencentrum bestaande uit een kantoorcomplex in twee bouwlagen en twee bedrijfshallen met inpandig kantoor met toegang vanaf de Schootense Dreef en de Tunnelovenweg. Dé locatie waar werken, ontmoeten en netwerken samen komen.



U heeft het gebruik van vele voorzieningen zoals een prachtige royale entree, toiletgroep(en), pantry, spreekkamers, kantine/presentatieruimte etc. En parkeren? Dat kan op eigen terrein

Het buitenterrein is volledig verhard met perfecte mogelijkheden tot laden en lossen.



Kenmerkend zijn verder o.a. de prettige en representatieve werkomgeving, de vele

natuurlijke lichtinval, perfecte bereikbaarheid, de geschiktheid voor dienstverlenende

bedrijven maar ook de hoge attentiewaarde door het brede front van het kantorencomplex.

U wordt gezien!

Gelegen aan een drukke doorgangsweg waardoor het gebouw een hoge attentiewaarde heeft.

De bedrijfshal heeft een perfecte ligging waardoor het een goede bereikbaarheid heeft ten opzichte van de N270 o.a. richting Eindhoven en Helmond. Daarnaast perfecte ontsluiting naar o.a. de A2 en A50.

! Uitermate geschikt als beleggingspand !



BEDRIJVENPARK GROOT SCHOOTEN

Het kantorencentrum is gelegen op een unieke zichtlocatie in de Brainport regio, dé nationale en internationale hotspot en vestigingslocatie op het gebied van Automotive. De totale omvang van het bedrijvenpark is ca. 40 ha groot en de omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Het bedrijvenpark Groot Schooten is bestemd voor bedrijvigheid in schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en ten dele kantoorfuncties. Het terrein kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en het terrein is modern, hoogwaardig en representatief. In de directe omgeving bevindt zich onder andere E-Quest automatisering, Driessen HRM, De Ster Schoonmaakbedrijf, Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten en GS Staalwerken. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO, Restaurant De Steenoven en schoolgebouw (Summa College - Automotive).



VRAAGPRIJS

€ 2.650.000,00 kosten koper.



OMSCHRIJVING

Kantoorgebouw

Het representatieve kantoorgebouw heeft een voor- en achteringang. De entree is een centrale, royale en representatieve ontvangsthal, voorzien van een gezamenlijke receptie.

Vanuit deze hal heeft u via een designtrap toegang tot de kantoorruimten op de verdieping.



In de uitloop van de gezamenlijke ontvangsthal zijn een toiletgroep en een pantry gesitueerd.



Alle kantoorruimten zijn kwalitatief goed afgewerkt. Door de vele raampartijen wordt volop genoten van daglicht. De ruimten zijn afgewerkt middels vloerbedekking en structuurbehang. De klimaatplafonds zorgen voor verwarming en verkoeling. Daarnaast is aan de buitenzijde zonwering geplaatst. Alle verlichting wordt geregeld middels bewegingssensoren.

Kortom, kantoorruimten welke van alle gemakken zijn voorzien!



Middels een loopbrug waarin de kantine is gevestigd kunnen de bedrijfshallen met kantoorruimten worden bereikt.



Bedrijfshal 1 met inpandige kantoorruimten

De bedrijfshal beschikt over een kleedruimte welke is voorzien van twee toiletruimten en een douche. Tegelvloer, wanden metselwerk, plafond systeemplaten.



De multifunctionele hal is geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden. Uitgevoerd met maar liefst vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren welke zijn uitgevoerd met lichtvensters. Daarnaast is de hal eveneens toegankelijk middels loopdeuren. De hal beschikt over een entresol met een vloeroppervlakte van ca. 100 m². Door een entresoldeur is de hal te splitsen in twee delen.



De kantoorruimten op de verdieping zijn te bereiken

middels een vaste trap vanuit de bedrijfshal. En via de loopbrug verbonden aan het kantoorgebouw aan de voorzijde.



Op de verdieping zijn meerdere kantoorruimten gesitueerd, eveneens met veel daglicht-toetreding. Daarnaast is er ook een kleine kantine. De loopbrug verbindt de kantoorruimten op de verdieping met het kantoorgebouw aan de voorzijde.



Bedrijfshal 2

De bedrijfshal is uitgevoerd met drie elektrisch bedienbare overheaddeuren welke zijn uitgevoerd met lichtvensters. Tevens is de hal toegankelijk middels twee loopdeuren aan de zijkant van de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte.



BUITENTERREIN

De royale buitenruimte is volledig verhard en voorzien van voldoende parkeerplaatsen.

Het terrein wordt verlicht met verlichting op de gevels. Perfecte laad - en losmogelijkheden.



OPLEVERINGSNIVEAU

Kantorencentrum

Opleveringsniveau (gezamenlijke ruimten)

- Representatieve entree met natuurstenen vloer;

- Centrale receptie;

- Pantry;

- Heren, dames en invalidentoilet;

- Technische ruimte;

- Representatieve achteringang bereikbaar vanaf parkeerplaatsen;

- Buitenterrein is voorzien van camerabewaking;

- Afsluitbaar parkeerterrein;

- Reclamemogelijkheid in overleg.



Opleveringsniveau (kantoorruimten)

- Vloerbedekking;

- Structuurbehang;

- Klimaatplafonds (verwarmen en koelen) - PCM panelen;

- Verlichtingsarmaturen aangesloten op bewegingssensoren;

- Mechanische en natuurlijke ventilatie;

- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, databekabeling (cat. 6);

- Elektronische zonwering door middels van sunscreens aan buitenzijde;

- Internet;

- Alarminstallatie;

- Brandmeldinstallatie;

- Brandblusvoorzieningen.



Bedrijfshallen met kantoorruimte

Bouwjaar 2004

Bouwaard materialen en constructies

Bestaande bouw

Constructie : stalen staanders en spanten

Vloer : monolithisch afgewerkte betonvloer

Gevels : gemetselde voet waarboven sandwichelementen

Dak : staalplaten met isolatie

Verlichting : opbouw tl-armaturen



Aanwezige installaties

Verwarmingsinstallatie : Aanwezig

Alarminstallatie : Aanwezig

Krachtstroom : Aanwezig

Riolering : Aangesloten

Waterleidingnet : Aangesloten

Brandblusmiddelen : Aanwezig



HUUROVERZICHT

De kantoorruimte op de begane grond, is met uitzondering van slechts 17 m², geheel verhuurd. Het kantoor op de verdieping is verhuurd tot en met 31 december 2019. Van de twee bedrijfshallen is er één verhuurd.



BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de westzijde van Helmond op bedrijventerrein Groot Schooten, nabij de N270 (Eindhoven-Helmond).



BESTEMMING

Naam bestemmingsplan : Schooten

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Functieaanduiding : Specifieke vorm van bedrijf -1

Vastgesteld door de gemeenteraad op : 25-06-2013

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en laboratoria, beproevingscentra, werkplaatsen met bijbehorende kantoren ten behoeve van de autoindustrie;

c. risicovolle inrichtingen ter plaatse van de aanduiding 'specifeke vorm van bedrijf - 1' waarvan de plaatsgebonden risicocontour binnen de inrichtingsgrens dan wel de bestemming Groen, Water, Verkeer, Verkeer-Verblijfsgebied is gesitueerd;

d. ontsluitings- en toegangswegen, fiets- en voetpaden;

e. water, waterlopen, wateropvang- en infiltratievoorzieningen;

f. leidingen en openbare nutsvoorzieningen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.



Bron: Ruimtelijke Plannen

Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.



KOOPVOORWAARDEN

NOTARIS

Door koper te bepalen.



ZEKERHEIDSSTELLING

De koper dient bij de ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.



AANVAARDING

In overleg.



VOORBEHOUD

Goedkeuring eigenaarToon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Eijkemans Bedrijfsmakelaardij Taxaties logo

Eijkemans Bedrijfsmakelaardij Taxaties

Kouwenberg 25
5735 GM AARLE-RIXTEL
W: www.eijkemans.nl
T: 0492-371337
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar